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    Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten

    995,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1996
    Außenansicht Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    Außenansicht
    • Außenansicht Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Wohnzimmer Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Ku?che Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • WC Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Treppenaufgang Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Schlafzimmer Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Bad Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Balkon 1 Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Grundriss OG Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten
    • Grundriss DG Gut geschnittene Maisonettewohnung mit zwei Balkone im Weilheimer Osten

    Wohnung mieten in Weilheim in Oberbayern

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5819#Q5QBPV / ID: 22707789)
    82362 Weilheim in Oberbayern
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Stefan Hoisl
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49 160 97969891, +49 881 92561616 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    995,00 €
    Miete inkl. NK
    1.305,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    01.01.2023
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen, ansprechenden Wohnanlage im Osten von Weilheim. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoß sowie über das Dachgeschoß.
    Über die geräumige Diele gelangen Sie in die Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten im Preis enthalten), in das Gäste-WC sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fensterflächen sowie Westbalkon.
    Die Bodenbeläge wurden in hochwertigen, handgeformten Terracottafliesen ausgeführt und erzeugen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
    Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch sowie WC.
    Gegenüberliegend steht ein großes Schlafzimmer mit zusätzlichem Westbalkon zur Verfügung.
    Neben einem geräumigen Kellerraum und einem Aussenstellplatz gehört zur Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz (ebenerdig).
    Die Wohnung ist ab 1. Januar 2023 frei zur Vermietung
    Ein neuer Energieausweis ist bereits in Arbeit.

    - Tiefgaragenstellplatz
    - Aussenstellplatz
    - Kellerraum mit Licht und Elektrizität
    - 2 Balkone
    - Rollläden
    - Terracotta Fussböden
    - Einbauküche mit Elektrogeräten im Mietpreis enthalten


    Zusätzliche Angaben Keine zusätzliche Mieterprovision. Unser Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    118.0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.08.2008
    Gültig bis
    04/08/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1996
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
    Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
    Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
    An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
    Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
    Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Das Objekt selbst liegt im Weilheimer Westen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Badesee Dietlhofer See befinden sich wenige Gehminuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Stefan Hoisl
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49 160 97969891, +49 881 92561616 (Zentrale)
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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