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    Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++

    890,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Wohnzimmer Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Grundriss Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Küche Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Essbereich Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Schlafzimmer Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Büro Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Flur Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Badezimmer Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Gäste-WC Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Überdachte Terrasse Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Gemeinschaftsgarten Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++
    • Gartenteich Für Paare mit Platzbedarf in der Wohnung und im Garten!+++Robert Decker Immobilien+++

    Wohnung mieten in Wasserburg am Inn

    Wohnung allgemein
    (+V2993 / ID: 19380814)
    83512 Wasserburg am Inn
    Deutschland / Wasserburg a. Inn
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 170 4347035, +49 8081 9390-14 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    890,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    1.880,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Verfügbar ab
    01.05.2020
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese modernisierte und top gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung bietet mit seinen 105m² Wohnfläche enorm viel Platz, optimaler Weise für Paare mit entsprechendem Bedarf.
    Hier stehen dem neuen Mieter drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, wobei einer der Räume über etwas weniger als 10m² groß ist und so zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Weiter verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit direktem Anschluss an eine Speisekammer und einem großen Esszimmer. Die moderne Einbauküche mit allen relevanten und wünschenswerten Elektrogeräten steht dem neuen Mieter hier kostenfrei zur Verfügung. Weiter hält der Grundriss dieser Immobilie ein komplett modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie ein separates und ebenfalls modernisiertes WC bereit. Für angenehme Wärme an kalten Wintertagen sorgt zum einen eine Fußbodenheizung, als auch ein Kachelofen im Esszimmer. Über das Ess-, als auch über das Wohnzimmer erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit dem anschließenden Gemeinschaftsgarten. Hier lässt es sich Entspannen und den Feierabend genießen. Der Garten kann zusammen mit dem Mieter aus dem 1. Obergeschoss genutzt werden.
    Zusätzlichen Stauraum bietet ein riesiger Kellerraum. Auf dieser Etage ist zusätzlich eine Waschküche vorhanden die genutzt werden kann. Ihre PKW finden in einer Garage (50,-EUR zusätzlich) und einer Außenstellfläche ihren Platz.

    Der aktuelle Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer wird derzeit erstellt.

    Kelleranteil, EBK (im Preis)

    Bauweise: Massiv
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    140,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    02/2030
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Burgerfeld ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete von Wasserburg a. Inn.
    Die Lage ist zentral - absolut ruhig- und Sie erreichen in

    ca. 5 Minuten Einkaufsgeschäfte, wie REWE, Lidl und Baumarkt
    ca. 3 Minuten...Bäcker und Mc Donald`s
    ca. 10 Minuten das Gymnasium, FOS/BOS und Hauptschule, sowie BADRIA und Fitness-Studio.
    Südländisch, weltoffen, kulturbegeistert, sportlich, historisch, lebenslustig- einfach bildschön- so wird Wasserburg am Inn von Besuchern und Einheimischen empfunden. Sommer wie Winter zeichnet sich die Stadt durch ein Bade-, Sport- und Freizeitzentrum aus und bietet abwechslungsreiche Alternativen. Kunst- und Kulturfreunde kommen auch hier auf Ihre Kosten. In Wasserburg, mit seinem "Theater Belacqua" und Theater "Das Narrenschiff", erleben Sie Kultur vom Feinsten.
    Die Tordurchfahrt und die mächtige Burg verleihen Wasserburg einen einzigartigen Charakter. Im Inneren der Stadt erwarten den Besucher sowie den Einheimischen allerlei hübsche Plätze: enge Gassen, verträumte Laubgengänge und viele Stadtcafés, um nur einiges zu erwähnen. Auch die Arkaden laden Sie zu einem Einkaufsbummel ein.
    Mit drei städtischen, zwei kirchlichen und zwei privaten Kindergärten, sowie einem Integrationshort ist der Bedarf an Kindergartenplätzen sehr gut gedeckt. Das soziale Netzwerk runden zwei Grundschulen ab. Auch für die Weiterbildung ist gesorgt. So gibt es Möglichkeiten für Realschule, Gymnasium, Berufsschulen, BOS oder FOS.
    Wasserburg am Inn ist stark vom Gesundheitswesen geprägt. Im Inn-Salzach-Klinikum, in der RoMed Klinik Wasserburg sowie in zahlreichen Gesundheitseinrichtungen sind weit über 1.500 Menschen beschäftigt.
    Die Stadt am Inn liegt ca. 55 km östlich von München und somit am Schnittpunkt der Bundesstraßen B304 München-Traunstein-Salzburg und B 15 Rosenheim-Landshut. 4 Kilometer westlich der Altstadt befindet sich der Bahnhof im Ortsteil Reithmehring. Stadtbusse in Wasserburg erschließen die restlichen Stadtteile mit dem Bahnhof. Von dort erreicht man in gut einer Stunde mit er Bahn die Stadt München.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Günter Rappold - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 170 4347035, +49 8081 9390-14 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
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