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    -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    offene Ku?che/ Wohnzimmer -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    offene Ku?che/ Wohnzimmer
    • offene Ku?che/ Wohnzimmer -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Ku?che mit Essbereich -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Bora Herd mit Abzug -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Ku?che mit hochwertigen Einbaugera?ten -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Büro -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Dachterrasse -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Blick u?ber die Dachterrasse -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Schlafzimmer 1 -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Loggia -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Schlafzimmer 2 -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Bad -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse
    • Grundriss Wohnung Wasserburg -Reserviert- Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse

    Wohnung mieten in Wasserburg am Inn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2022-103#Hrm56Q / ID: 22511937)
    83512 Wasserburg am Inn
    Deutschland / Wasserburg a. Inn
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Miete inkl. NK
    1.440,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Verfügbar ab
    01.12.2022
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 4 Zimmer Wohnung, welche Moderne mit Gemütlichkeit verbindet.
    Eine offenen Küche zum Wohnzimmer hin, sowie der in allen Zimmern verlegte Eichenparkettboden verleihen dieser Wohnung ein besonderes Wohlgefühl.
    In der heutigen Zeit sehr wichtig, das Objekt erfüllt den KW55 Standard und ist somit sehr energieeffizient.
    Genießen Sie die aufgehende Sonne von der nordöstlichen Loggia und die Tages- bzw. Abendsonne von der nach südwestlich ausgerichteten großen Dachterrasse, die ganztägig zum Verweilen, Entspannen oder zu gemütlichen Grillabenden einlädt.

    Zur Wohnung gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus in der zweiten Etage.
    Durch die Wohnungseingangstüre betreten Sie in den geräumigen Flur, der Zugang zum Büro, dem Gäste WC und dem großzügigen Wohnzimmer bietet.

    Vorbei an der offene Küche mit ihren hochwertigen Einbaugeräten, welche im Mietpreis inkludiert sind, gelangen Sie in den zweiten Bereich der Wohnung.
    Dieser verfügt über zwei Schlafzimmer welche beide Zugang zur Loggia haben. Ebenso in diesem Teil der Wohnung befindet sich die Nische für Waschmaschine und Trockner sowie das Hauptbad.

    - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
    - Boraherd mit Muldenlüfter
    - Eichenparkett in allen Zimmern
    - KW 55
    - kein Kellerabteil
    - Stellplatz vor dem Haus kann angemietet werden
    - Bad mit offner Bodenebener Dusche
    - Gäste WC
    - nach Süd/ West ausgerichtete Dachterrasse
    - nach Nord/ Ost ausgerichtete Loggia

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    46.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    23/09/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
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    Lage und Besonderheiten
    Wasserburg, die attraktive oberbayerische Stadt, ist ein idealer Wohnort für all jene, die ihr Leben in der Natur genießen möchten und gleichzeitig die Stadt mit einer guten Infrastruktur zu schätzen wissen. Schon der erste Kontakt mit dieser Stadt ist beeindruckend. Durch die Insellage und die topografische Abgrenzung von Inn und Steilhang scheint Wasserburg weitab von allem Gewohnten.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. München und Salzburg mit ihren internationalen Flughäfen sind etwa eine Autostunde entfernt. Mit zur Lebendigkeit trägt sicher auch bei, dass Wasserburg bis heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region ist. Während die Altstadt von zahlreichen Geschäften, Lokalen und Handwerksbetrieben geprägt ist, haben sich vor den Toren der Stadt weltweit bekannte Großunternehmen angesiedelt und entwickelt. Sie sind zusammen mit den vielen Dienstleistern sowie den beiden Kliniken heute ein Garant für den Wohlstand der Stadt und des Umlandes. Wasserburg, das Städtchen in der Innschleife, ist schon auf den ersten Blick sehenswert. Bei einem Bummel durch die Altstadt gibt es aber auch reichlich versteckte Kleinode zu entdecken.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Wolf Müller-Kittnau
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49 160 1514795, +49 8051 9656488 (Zentrale)
    E-Mail wmk@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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