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    Wohnen mit Aussicht - NEUBAU ++Robert Decker Immobilien++

    600,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2020
    Ansicht Haus A Wohnen mit Aussicht - NEUBAU ++Robert Decker Immobilien++
    Ansicht Haus A
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    Wohnung mieten in Waldkraiburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (+V2978 / ID: 19226136)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Hans Schuster - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 151 43204067, +49 8081 9390-17 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    600,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    170,00 €
    Kaution
    1.260,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    01.06/nach Absprache
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!

    Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest, der Boden ist hier grau meliert und die Wände in Weiß. Die traumhafte Dachterrasse mit knapp 20m² ist nach Osten ausgerichtet. Hier lässt es sich entspannen und den Feierabend genießen. Eine moderne Einbauküche ist im Preis bereits inklusive.

    Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Ihr Auto können Sie praktischerweise auf dem Stellplatz vor dem Gebäude (30,-EUR zzgl.) parken. Fahrräder können im hauseigenen Fahrradkeller untergebracht werden. Kinderwagen in einem separaten Raum. Eine Besonderheit in dieser Anlage: Sie können bei Bedarf verschieden Angebote des Adalbert-Stifter-Seniorenwohnheims buchen. Sprechen sie diesbezüglich mit unseren Immobilienberatern.

    Ihre Vorteile:
    + Barrierefrei
    + Elektrische Rollos
    + Fußbodenheizung
    + Niedrige Energiekosten (KfW-55-Standard)
    + Fernwärmeanschluss
    + Mieterstrom-Modell nutzbar
    + Aufzug in alle Wohnungen
    + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
    + Videosprech-Anlage
    + Extra große Dusche mit 120 x 120 cm

    Aufzug, Kelleranteil, Neubau

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    47,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park!
    Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bhf.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
    Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
    Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
    Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
    Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Hans Schuster - VM
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 151 43204067, +49 8081 9390-17 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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