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    Traumhafte EG-Wohnung mit viel Garten ++Robert Decker Immobilien++

    790,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Musterwohnung Traumhafte EG-Wohnung mit viel Garten ++Robert Decker Immobilien++
    Musterwohnung
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    • Lage Traumhafte EG-Wohnung mit viel Garten ++Robert Decker Immobilien++

    Wohnung mieten in Waldkraiburg

    Wohnung allgemein
    (+V2985 / ID: 19380792)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Vermietung
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    790,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Kaution
    1.740,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    kurzfristig nach Absprache
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!

    Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Sämtliche Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Der Abstellraum und die Badezimmer sind gefliest. Die Gartenterrasse ist nach Osten ausgerichtet. Hier lässt es sich entspannen und den Alltag genießen.

    Ihre Vorteile:
    + barrierefrei
    + Elektrische Rolllos
    + Fußbodenheizung
    + Niedrige Energiekosten (KfW-55-Standard)
    + Fernwärmeanschluss
    + Mieterstrom-Modell nutzbar
    + Aufzug in alle Etagen
    + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
    + Videosprech-Anlage
    + Extra große Dusche mit 120 x 120 cm

    Ein Tiefgaragenstellplatz (50,-EUR zzgl.), ein Außenstellplatz (30,-EUR zzgl.) und ein eigenes Kellerabteil stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Fahrräder finden in einem eigenen Fahrradkeller Ihren Platz. Kinderwagen in einem separaten Raum. Eine Besonderheit in dieser Anlage: Sie können bei Bedarf verschieden Angebote des Adalbert-Stifter-Seniorenwohnheims buchen. Sprechen sie diesbezüglich mit unseren Immobilienberatern.

    Aufzug, Kelleranteil, Neubau

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 17.16qm


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    Stellplatz Freifläche

    Tiefgarage
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    47,40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrumsnah und ruhig, im Grünen am Adalbert Stifter Park!
    Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bhf.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
    Ab Bhf. Ampfing kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
    Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
    Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
    Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

    1A-Lage

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Vermietung
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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