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    Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++

    680,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Außenansicht Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    Außenansicht
    • Außenansicht Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Küchenbereich Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Wohn-Esszimmer Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Wohn-Esszimmer Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Schlafzimmer Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Balkon Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Badezimmer Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Flur Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Flur - Eingangsbereich Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++
    • Plan Teilmöblierte 2-Zim. Wohnung mit gigantischem Balkon ++Robert Decker Immobilien++

    Wohnung mieten in Waldkraiburg

    Wohnung allgemein
    (+V3360 / ID: 22604509)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Frau Anna Schreieder
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 151 43204067, +49 8081 939017 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    680,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    185,00 €
    Kaution
    1.560,00
    Provision
    1,0 MM + 19% = 928,20 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wohnanlage "Am Adalbert Stifter Park" in der Erzgebirgsstraße. Sie wurde nach KfW 55-Standard in massiver Ziegelbauweise und mit einer ansprechenden Architektur errichtet. Alle Anforderungen sowohl für junge Menschen als auch für Senioren werden hier erfüllt. Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht!

    Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug, der sich direkt vor der Wohnungstüre befindet, problemlos zu erreichen. Der gigantische Balkon lädt zum Verweilen ein und runden die Immobilie perfekt ab!
    Die Einbauküche für zzgl. 50,00 EUR mtl. ermöglicht das Kochen von köstliche Gerichten, die im geräumigen Wohn-Esszimmer genossen werden können.
    Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, sodass Sie sofort sorgenfrei in die Wohnung einziehen können. Lediglich die Wohnzimmercouch und Fernsehwand, sowie der Kleiderschrank muss mitgebracht bzw. gekauft werden.

    Ihre Vorteile:

    + Barrierefrei
    + Elektrische Rolllos
    + Fußbodenheizung
    + Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung
    + Fernwärmeanschluss
    + Mieterstrom-Modell
    + 1 Tiefgaragenstellplatz
    + Personenaufzug
    + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers
    + Videosprech-Anlage
    + Kinderwagen/Fahrradabstellraum
    + Kellerabteil

    Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird nachgereicht.

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Dusche
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 14.38qm


    Zusätzliche Angaben Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park!
    Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
    Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
    Mit der Fertigstellung der A94, ist die Landeshauptstadt München sowie der Flughafen (MUC) in nicht einmal einer Autostunde erreichbar. Von Waldkraiburg aus haben Sie gute Bahnverbindungen: Rosenheim und Landshut sind in einer guten Stunde erreichbar, ebenso Salzburg und Burghausen. Vom nahen Ampfinger Bahnhof erreichen Sie München in weniger als einer Stunde.

    Von der Krippe bis hin zum Abitur, bietet die Stadt Waldkraiburg eine ansprechende Bildungslandschaft. Innerhalb von 60 Jahren entwickelte sich die einst industriell abhängige Stadt in eine aktive junge Stadt. Durch die zukunftsorientierten Firmen sind die vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätze in sämtlichen Zweigen (Industrie, Gewerbe, Handel, Dienstleistung sowie Hochtechnologie) gesichert. Waldkraiburg ist seit Juli 2018 Forschungsstandort der Universität Rosenheim.

    Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie ein außergewöhnliches Kulturprogramm, gute medizinische Versorgung und ein weites Waren- und Gastronomieangebot zeichnen eine hohe Lebensqualität in der Stadt Waldkraiburg aus.

    Weitere Infos unter www.waldkraiburg.de

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Frau Anna Schreieder
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 151 43204067, +49 8081 939017 (Zentrale)
    URL www.rdecker.de
    Anbieter kontaktieren
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