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    Sparkasse goes Lindahof

    575,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,69 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2019
    Essen Sparkasse goes Lindahof
    Essen
    • Essen Sparkasse goes Lindahof
    • Essen Sparkasse goes Lindahof
    • Essen mit Blick zur Küche Sparkasse goes Lindahof
    • Kochen Sparkasse goes Lindahof
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    •  Sparkasse goes Lindahof

    Wohnung mieten in Vilshofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/6306-Whg2 / ID: 20120745)
    94474 Vilshofen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851 398-1861
    0851 398-1877
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    575,00 €
    Miete inkl. NK
    715,00 €
    Preis/m²
    6,98 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    140,00 €
    Kaution
    1.150,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,69 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    01.01.2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im neu entstandenen Baugebiet "Lindahof III" wurde dieses moderne dreistöckige Mehrfamilienhaus errichtet. Der große Pluspunkt dieses Baugebietes ist die ausgezeichnete Lage. In direkter Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig erreichbar sind. Ein Kindergarten entsteht in direkter Nachbarschaft. Das umfassende Angebot von Schulen und Ärzten der Stadt Vilshofen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 21.56qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Carport
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    18,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/06/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    VILSHOFEN AN DER DONAU
    Weil die Lage entscheidet ?

    Mit rund 16.800 Einwohnern ist Vilshofen an der Donau die größte Stadt im Passauer Land. Sie liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden.

    Vilshofen bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines Mittelzentrums. Rund um die Stadt befinden sich zur Nahversorgung diverse Einkaufsmärkte, ebenso stehen mehrere Apotheken, Haus- und Zahnärzte zur Verfügung. Ein Krankenhaus sowie Augenärzte, Hautärzte und Orthopäden sind ebenfalls in der Stadt anzutreffen. Ferner gibt es Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasium, also alles was zur schulischen Ausbildung gehört. Im nahen Passau und Deggendorf befinden sich auch eine Universität bzw. Fachhochschule.

    Die verkehrsgünstige Anbindung durch die Autobahn A3 und die Bundesstraße B8 sprechen für sich. Zu den Oberzentren Passau und Regensburg sind es 20 bzw. knapp 100 km, die Sie schnell über die Bundesstraße 8 bzw. über die Autobahn A3 erreichen können. Auch die Bahnverbindung in die Landeshauptstadt München ist gut ausgebaut, stündlich starten hier Züge in die knapp 2 stündige Fahrt.


    Leben wo andere Urlaub machen ?

    In Vilshofen an der Donau, der kleinen Dreiflüssestadt, findet der Besucher neben lukullischen Genüssen und vielen Sehenswürdigkeiten auch ein vielseitiges kulturelles Angebot.
    Kunstausstellungen, Vorträge, Events und musikalische Darbietungen finden die Anerkennung eines anspruchsvollen Publikums. Jedes Jahr orientiert sich das kulturelle Programm in Vilshofen an der Donau neu, um den Ansprüchen seiner Besucher gerecht zu werden

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Rosina Kinateder-Schmid
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851 398-1861
    Fax 0851 398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.