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    2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz

    530,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    54,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Aussenansicht 2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz
    Aussenansicht
    • Aussenansicht 2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz
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    • Balkonausicht 2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz
    • Grundriss-2-ZW 2 Zimmer, Balkon mit toller Aussicht und Stellplatz

    Wohnung mieten in Veitshöchheim

    Wohnung allgemein
    (MRW1.MR.1323 / ID: 18345347)
    97209 Veitshöchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    www.abaco-wuerzburg.de
    0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    0931 32 90 59 02
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    530,00 €
    Miete inkl. NK
    695,00 €
    Preis/m²
    9,81 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    130,00 €
    Kaution
    1.100,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    54,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.08.2019
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung besticht zum einen durch eine wirlich gute Lage und genügend Platz auf frisch sanierten 2 Zimmern mit neuem Bad und Balkon.

    Wohn und Schlafzimmer.sowie der Flur ist hell und freundlich gestrichen und mit einem Parkett versehen, das erst ganz neu aufgearbeitet wurde.

    Im Bad wird aktuell komplett neu saniert. Helle Fließen wirken frisch und modern. Ein Anschuß für eine Waschmaschine ist auch vorhanden. Weiter wird in den nächsten Tagen noch eine wunderschöne Echtglasdusche eingebaut. Ein echter Traum.

    Für Ihr Auto ist noch ein Aussenstellplatz vorhanden, der für 35 € angemietet werden kann.

    Ein kleiner Kellerraum mit ca 7 m², ein Fahrrradkeller und Trockenraum runden das Angebot ab

    Wir suchen als Mieter :

    - Single oder Zwei Personen Haushalt
    - keine Raucher
    - keine Haustiere gewünscht

    Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

    Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

    BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

    (WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

    - 2 ideal geschnittene Räume Bad, Flur und Einbauschränken
    - zentrale, trotzdem angenehme Lage in Veitshöchheim
    - grosser Südostbalkon mit Blick auf den Schlossgarte
    - Frisch abgeschliffenes und saniertes Parkett
    - Stellplatz im Hof anmietbar
    - Sanierung von Bad und der gesamten Wohnung erfolgt aktuell u.v.m.
    - Waschmaschinenanschluß im Bad

    Eine Besichtigung ist aufgrund der aktuellen Sanierungsarbeiten nicht vor dem 22.07 möglich

    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

    Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO Immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

    Eventuell eingesandte Selbstauskünfte und Daten die im Rahmen der Vermietung erhoben werden, werden lediglich zum Zwecke der Vermietung an den Vermieter und an Prüfstellen weitergeleitet. Alle angegebenen Daten und Selbstauskünfte werden beim Nichtzustandekommen des Mietvertrages zeitnah vernichtet.

    Warmmiete
    Betriebskosten netto:130EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 35.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2019/09/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Flughafen: 110.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 0.50 km
    Entfernung Zentrum: 0.30 km
    Veitshöchheim hat sich vom Wein- und Fischerdorf zu einem attraktiven Ort mit hoher Lebens- und Wohnqualiiät entwickelt. Prunkstück der Sehenswürdigkeiten Veitshöchheims ist der Rokokogarten, den die Würzburger Fürstbischöfe im 18. Jh. anlegten und der heute noch zu den schönsten seiner Art in Europa zählt.

    Am Mainufer entstanden 1982 die Mainfrankensäle, ein idealer Veranstaltungsort. Schulen, Kindergärten und soziale Einrichtungen wie das Caritas-Haus St. Hedwig,
    das neue Landkreisgymnasium oder das Don-BoscoBildungswerk in Gadheim, sowie sportliche Einrichtungen, wie das beheizte Freibad am Geisberg, eine Doppeltennishalle oder die neu erbaute Dreifachturnhalle ergänzen die Angebote in
    Veitshöchheim.

    Kontakt
    AbacO Immobilien Würzburg
    Herr Michael Röther
    Lindenstr. 46
    97084 Würzburg
    Telefon 0931 32 90 59 00, 015233598945, 0931 32905900 (Zentrale)
    Fax 0931 32 90 59 02
    URL www.abaco-wuerzburg.de
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