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    NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia

    1.030,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Wohnzimmer NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • Grundriss (Beispielmöblierung) NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • offene Küche (EBK folgt) NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • geplante Einbauküche NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • Tageslichtbad NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • Schlafzimmer NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • sonnige Loggia NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • geräumige Diele NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia
    • Hausansicht NEUBAU: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großer Loggia

    Wohnung mieten in Vaterstetten

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/2913 / ID: 20743994)
    Mirabellenhof 2
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-959534
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Miete inkl. NK
    1.210,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    180,00 €
    Kaution
    3.090,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    01.06.2021
    Etage
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Erstbezug einer 2-Zimmer-Wohnung, welche im 2. Obergeschoss (von 2) eines Neubauwohnhauses mit Lift liegt. Das geräumige Tageslichtbad bietet eine Handtuchheizung, einen Waschmaschinenstellplatz sowie eine Badewanne. Diese wird noch mit einer Glasduschwand versehen. Ebenso folgt ein praktischer Spiegelschrank. Die gut geschnittene Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen ist ein edler Parkettboden verlegt. Die große Loggia lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und wird demnächst eingebaut. Das Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

    Zusätzliche Ausstattung: Küche mit Fenster, gehobene Wohnlage, ruhige Wohnlage, Balkon/Loggia/Terrasse, elektrische Rollläden, Handtuchheizung, Videogegensprechanlage, Glasduschwand, Spiegelschrank, WMA im Bad

    Gehobene Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Vaterstetten

    Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

    Warmmiete
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Kwk regenerativ
    Endenergiebedarf
    67,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2031/03/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2021
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Vaterstetten ist ein beliebter Vorort im Osten von München. In den letzten Jahren entstand hier, durch eine sehr ansprechende Umgebungsbebauung, ein begehrter Wohnstandort für all diejenigen, die der Großstadthektik entgehen wollen und die Vorzüge einer ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Und trotz der Ruhe und viel Natur ist man nur wenige Kilometer von München entfernt. In nur wenigen Minuten gelangt man auf die A9 beziehungsweise die A8. Der Münchner Ostbahnhof ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten erreichbar und die Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten. In den Alpen und an diversen bayerischen Seen ist man in rund 45 Minuten Fahrzeit. Sämtliche Bildungsstätten für alle Altersstufen sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe: Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, die modernste Realschule Bayerns, ein Gymnasium, eine Volkshochschule und eine Musikschule sowie Fachoberschulen in München oder Wasserburg.Ob Freunde des Reitsports, Golfer oder auch Skifahrer, hier kommen alle auf Ihre Kosten.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Sandra Schreck (Immobilienmaklerin (IHK) Vermietung Sparkassenfachwirtin)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Fax 089 2167-959534
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.