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    * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *

    1.030,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    83,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Ansicht * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    Ansicht
    • Ansicht * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    • Balkonansicht * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    • Wohnzimmer * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    • Schlafzimmer * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    • Badezimmer * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *
    • Grundrissplan * Großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung *

    Wohnung mieten in Baldham

    Wohnung allgemein
    (11570 / ID: 16302542)
    85598 Baldham
    Deutschland / Vaterstetten
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Miete inkl. NK
    1.290,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    190,00 €
    Kaution
    3.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    83,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    * Diese großzügige 3-Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1963. Die Wohnanlage umfasst insgesamt nur 12 Wohnungen, aufgelockert verteilt auf zwei Eingänge mit je vier Etagen. Laufende Instandhaltungsmaßnahmen lassen das Ensemble gepflegt wirken.

    * Die Wohnung besticht durch einen sehr durchdachten, praktischen Grundriss. Das Elternschlafzimmer mit ca. 22m² kann als äußerst großzügig bezeichnet werden, auch die Helligkeit des Zimmers fällt hier sofort auf.

    * Das Badezimmer ist mit Wanne inkl. Echtglasduschabtrennung ausgestattet und verfügt über ein Fenster! Nebenliegend befindet sich das zweite Schlafzimmer.

    * Lichtdurchflutet und freundlich strahlt das Wohnzimmer mit seinen rund 25 Quadratmetern - vorgelagert befindet sich der Balkon, der sich Richtung Westen erstreckt. Kinder können auf der Hauswiese direkt vor dem Eingang spielen - auch die Erwachsenen dürfen selbstverständlich den Gemeinschaftsbereich zum Entspannen nutzen.

    * Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine eigene abschließbare Garage

    * Neuwertiger, heller Laminatboden im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer (2014)
    * Neuwertige Duschabtrennung im Bad (2014)
    * Echtholz-Parkettboden (Eiche) im Wohnzimmer, wird aktuell nochmals neu abgeschliffen
    * Kunststofffenster mit Rollläden an allen Wohn- und Schlafzimmern
    * Praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    * Abschließbare Garage, direkt unter der Wohnung
    * Eigenes Kellerabteil
    * Die Wohnung wird nochmals frisch weiß gestrichen
    * Eine Einbauküche ist vom Mieter direkt zu besorgen


    Zusätzliche Angaben Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständige Kontaktanfrage mit Ihren Angaben über das Kontaktformular oder direkt an Frau Stammler an s.stammler@walser-immobiliengruppe.de zu - herzlichen Dank.

    Wir freuen uns über Ihr Interesse.

    Ihre Walser Immobiliengruppe

    Warmmiete
    • Altbau
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    132 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.04.2014
    Gültig bis
    07/04/2024
    • A+
    • A
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    Lage und Besonderheiten
    * Gute Lage, zentrumsnah in Baldham. Vaterstetten/Baldham gehören zum Landkreis Ebersberg und befinden sich nur wenige Minuten östlich von München. Baldham wartet mit einer top Infrastruktur auf, so sind Kindergärten und Schulen aller Art, Ärzte und Banken in vorbildlicher Weise vorhanden.

    * Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger (12 Gehminuten) Entfernung

    * S-Bahnhof "Baldham" - S-Bahn-Anschluss (S6+S4)

    * Schnelle Verbindung zur Autobahn - in nur 5 Min. gelangt man auf die A99

    * Ein reges Vereinsleben erfreut Jung und Alt - ländliche Idylle mit zahlreichen Spazierwegen, Wäldern und Wiesen laden zur Naherholung ein

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Stephanie Stammler
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon +49(89) 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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