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    HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung

    1.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    Hausansicht
    • Hausansicht HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Wohnzimmer HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Schlafzimmer HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Kinderzimmer HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Kinderzimmer Ansicht 2 HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Diele HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Küche HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Küche Ansicht 2 HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Badezimmer HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Gäste-WC HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse Süden HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Dachterrasse Norden HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung
    • Grundriss HEGERICH: Erstbezug nach Sanierung - Moderne Dachterrassenwohnung

    Wohnung mieten in Unterschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (WG99734 / ID: 15831209)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-23, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.500,00 €
    Miete inkl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    4.500,00
    Provision
    2 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    102,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    schnellstmöglich
    Etage
    3 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Wohnareal, welches 1981 erbaut wurde, im nördlich von München gelegenem Unterschleißheim. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage in das 3. Obergeschoss. Betritt man die Wohnung, gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Die großzügig geschnittene Diele bietet genug Platz für eine Garderobe und schafft außerdem Zugang zu allen Zimmern der Wohnung.
    Das Wohnzimmer präsentiert sich so großzügig und hell, dass Sie neben einer gemütlichen Wohnlandschaft auch eine Essecke integrieren können. Der ideale Platz für ein gemütliches Abendessen mit Abendsonne im Kreise der Familie. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse in Süd-Ausrichtung. Zum Süden richtet sich ebenfalls das großzügige Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zur Terrasse aus. Hier finden Sie Platz für ein großes Doppelbett, einen Wandschrank und eine Kommode. Das gegenüberliegende Kinderzimmer bietet genug Platz, um dort ein Paradies zum Lernen, Spielen und Schlafen zu gestalten. Über die neben dem Kinderzimmer befindliche maßangefertigte, in weiß gestaltete Küche, gelangen Sie auf eine weitere Terrasse in Nord-Ausrichtung - der ideale Ort für den täglichen Guten-Morgen-Kaffee. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Spülmaschine sowie einem Cerankochfeld, als auch einem Kühlschrank ausgestattet. Mit Blick über den Balkon ins Grüne bietet die Arbeitsfläche beste Voraussetzungen, um köstliche Gerichte für die Familie zu zaubern.
    Im hinteren Teil der Wohnung, befindet sich das großzügige, halbhoch, weiß geflieste Bad. Neben der großen, verglasten Dusche vervollständigen ein Waschbecken mit Spiegelschrank und ein WC dieses. Direkt neben der Wohnungstüre befindet sich ein weiteres hell gefliestes WC samt Waschbecken für Ihre Gäste.
    Goldwertenstauraum schafft die Abstellkammer. Hier finden Sie Platz für Putzmittel, als auch Lebensmittel.
    Über den Lift, als auch über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das Untergeschoss zum zugehörigen Kellerabteil, sowie dem Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller.

    - Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
    - maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten
    - Vinylboden in Holzoptik in den Bädern
    - Laminatböden in allen Wohnräumen
    - 2 Dachterrassen (Nord und Süd)
    - neu gestaltetes Bad mit verglaster Dusche und Spiegelschrank

    - Tiefgaragen-Einzelstellplatz monatlich EUR 50,-
    - geräumiges Kellerabteil
    - Fahrradabstellraum
    - Personenaufzug

    Gehobene Ausstattung
    Dusche
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 102qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Warmmiete
    teilbar ab 102qm
    • Aufzug
    • 2 Terrassen
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    123,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    30/04/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterschleißheim - ein attraktiver Wohnort und eine liebenswerte Heimat für rund 28.000 Einwohner. Eine lebendige Stadt in der Metropolregion München Nord, mit der Nähe zur Natur einerseits, aber auch der guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München und zum Flughafen München andererseits machen Unterschleißheim zu einer gefragte Wirtschafts- und Wohnadresse. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote runden die hohe Wohnqualität ab.
    In nur 3 Gehminuten, erreichen Sie die S-Bahn S1 ’’Unterschleißheim’’ mit Anschluss an den Flughafen und die Landeshauptstadt München. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Banken und Restaurants, befinden sich im direkten Umfeld der Wohnung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Tim Wrona
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-23, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    E-Mail tw@hegerich-immobilien.de
    URL www.hegerich-immobilien.de
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