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    Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching

    1.897,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    158,07 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1991
    Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Flur Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Wohnzimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • winterliche Sonnenterrasse Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Küche Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Elternschlafzimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Kinderzimmer I Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Kinderzimmer II Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Grundriss Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Badezimmer Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching
    • Duschbad Großzügige 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Unterhaching

    Wohnung mieten in Unterhaching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1707 / ID: 17709946)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.897,00 €
    Miete inkl. NK
    2.327,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    430,00 €
    Kaution
    5.691,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    158,07 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1991
    Etage
    3 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet; ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun, es ist nicht einmal abgeschlossen. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Das helle Wohnerlebnis in vier Zimmern auf rund 158 m² in einer Dachgeschosswohnung oben in der dritten Etage. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Möchten Sie tanzen? Dann kommen Sie mit ins Wohnzimmer. Ganz groß. 46,69 m². Viel Licht. Viel Luft. Viel viel. Platz. Hier bekommt das Wort „sich Platz nehmen” seine neue Bedeutung. Ihre neue Wohnung hat – zusammen mit dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Der Begriff Balkon trifft die Größe der Sommerterrasse in dieser Wohnung nicht. Hier oben, mit erhabenem Blick, genießen Sie die frühe Abendsonne.
    Die Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Hier haben Sie, als neuer Mieter, frei Hand und können sich eine tolle eigene Küche mit allem Drum und Dran einsetzen.
    Das größere der beiden Bäder hat eine Wanne und ein Fenster; das zweite, etwas kleinere, hat eine Dusche für den schnellen Kick-off am Morgen! Ihr Auto wohnt übrigens unten in der Tiefgarage, in einem vergitterten Tiefgaragenstellplatz.

    Eckdaten zur Wohnung:
    * gut geschnittene 4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Unterhaching
    * hochwertige Parkettböden
    * große Sonnenterrasse
    * luxuriöses Wohnzimmer mit 46,69 m²
    * zwei Abstellräume mit viel Platz für allerhand Sachen
    *großes Badezimmer mit Wanne und Fenster
    * zweites Badezimmer mit Dusche

    Gemeinschaftsräume
    * Waschküche
    * Trockenräume
    * Kinderwagenraum bzw. Fahrradraum
    * große Grünanlage im Innenhof

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 31.32qm


    Zusätzliche Angaben Mietpreiserläuterung
    1.897,00 € (Kaltmiete) zzgl. 250,00 € (sonstige Nebenkosten) zzgl. 180,00 € (Heizkosten) = 2.327,00 € (Warmmiete)
    Zudem gibt es einen vergitterten Tiefgaragenstellplatz welcher noch 65,00 € monatlich kostet.

    Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Indexmiete, die entsprechend dem Verbraucherpreisindex für Deutschland jährlich angepasst wird.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Tiefgarage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 65.0 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    105 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.09.2015
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    17/09/2025
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich Herzen von Unterhaching, zentral, aber trotzdem ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in unter 20 Minuten zum Münchner Marienplatz.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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