Außergewöhnliche 2-Zi.Dachterrassenwohnung in 82008 Unterhaching/München (S3)!

Miete zzgl. NK	1.195,00 €		Miete inkl. NK	1.385,00 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	190,00 €		Kaution	3.585,00

Wohnfläche ca.	71,00 m²		Nutzfläche ca.	88,00 m²
Zimmeranzahl	2		Baujahr	2001
Verfügbar ab	ab sofort		Etage	3 von 3
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Gas

Die großzügige 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit wunderschöner Sonnenterrasse liegt in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer schönen Wohnanlage Nähe Ortszentrum und Freizeitpark von Unterhaching. Die Wohnung ist entweder durch das helle Treppenhaus oder den, bis ins Dachgeschoss vorhandenen, Lift erreichbar.

Die Wohnung hat eine ca. 34 m² große Dachterrasse mit Blick in die Gartenanlage. Im Bad/Küche ist der Boden weiß gefliest mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die restlichen Böden in der Wohnung sind mit Ahornlaminat belegt. In der Küche ist eine weiße Einbauküche vorhanden.

Zusätzliche Angaben Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 68 kWh/(m²*a)

Die Wohnfläche mit anteiliger Dachterrasse (ca. 17 m²) beträgt ca. 71 m². Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 88 m² einschließlich der ca. 34 m² große Dachterrasse (siehe Grundriss). Ein TG-Stellplatz kann für € 70,00 angemietet werden.

Für weitere Informationen senden Sie uns bitte, unter Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer, eine E-Mail an:
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damit wir Ihnen weitere Informationen zuleiten und Sie bei telefonischen Rückfragen auch erreichen können. Vielen Dank!

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Wir bieten Ihnen diese Wohnung unter Zugrundelegung unserer Allgemeinen Geschäfts-bedingungen an. Bei den im Exposé genannten Daten und Fakten handelt es sich um ca.-Angaben, diese wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Warmmiete

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• Keller

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Endenergieverbrauch	68 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	30.06.2018		Gültig bis	29/6/2028

Die Gemeinde Unterhaching liegt direkt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München und hat S-Bahn-Anschluss (S 3) sowie Autobahn-Anschluss. Unterhaching ist eine Gemeinde mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit über 25.000 Einwohner und hat eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnanlage liegt in ruhiger, grüner Lage in Unterhaching mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten und bester Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S3). In Unterhaching sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten/ Ärzte/ Banken etc. vorhanden.

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