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    Tutzing am Starnberger See | Exklusive Dachterrassen-Maisonettewohnung im Erstbezug

    3.700,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    212,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Dachterrasse Tutzing am Starnberger See  |  Exklusive Dachterrassen-Maisonettewohnung im Erstbezug
    Dachterrasse
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    Wohnung mieten in Tutzing

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5189O / ID: 18994229)
    82327 Tutzing
    Deutschland
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.700,00 €
    Kaution
    11.280,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    212,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.02.2020
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme, Strom
    Objekt und Ausstattung
    In sehr guter und zentraler Wohnlage von Tutzing wird dieses Gebäude auf einem ca. 787 m² großen Grundstück demnächst fertiggestellt. Das moderne und exklusive Zweifamilienhaus bietet Wohnen mit sämtlichem Komfort. Wunderschöne zeitgenössische Architektur des renommierten Architekturbüros Baehr-Rödel aus Starnberg verbindet sich hier mit einem exzellenten Raumkonzept und einer Ausstattung vom Feinsten. Alle Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Belichtung.

    Zur Vermietung steht die großzügige Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer mit Ankleide en suite, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss sowie einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Gäste-WC im Dachgeschoss. Eine wunderschöne Dachterrasse mit herrlichem Berg- und sogar kleinem Seeblick lädt zum Entspannen und Sonnen ein. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig: Fußbodenheizung in allen Räumen, massives Eichenparkett im Obergeschoss, Fliesen in Schieferoptik im Dachgeschoss, offener Kamin, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Downlights in der gesamten Wohnung, Aufzug, hervorragende Energiebilanz, etc.. Ein Hobbyraum, ein Keller und ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Duplexgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

    Baujahr: 2018 | Fertigstellung: 2020 | Neubau / Erstbezug | Grundstück: ca. 787 m² | Barrierefreier Zugang | Aufzug.
    Ober- und Dachgeschoss mit separatem Zugang | Wohnfläche: ca. 212 m².
    Großzügige, umlaufende Dachterrasse mit Markise | Balkon | Schöner Bergblick und kleiner Seeblick.
    Exklusive Ausstattung | Offener Kamin | Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung | Massives Eichenparkett im Obergeschoss | Fliesen in Schieferoptik im Dachgeschoss | Offene Küche | Downlights in der gesamten Wohnung | Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung.| Hervorragende Energiebilanz | Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | Geothermie.
    Hobbyraum im UG | Kellerraum | Wasch-/Trockenraum | Stellplatz in der Duplexgarage | Außenstellplatz.

    Bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 14,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, ausgestellt am 04.03.2018, gültig bis 03.03.2028, wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, erneuerbare Energien: Geothermie.

    1. Obergeschoss:
    Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Diele, Balkon.

    Dachgeschoss:
    Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und offener Küche (EBK gegen Aufpreis möglich), Gäste-WC, Flur, Dachterrasse.

    Untergeschoss:
    Großer Hobbyraum, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum.

    € 3.700 + Garagenstellplatz € 60, gesamt 3.760 + NK.

    barrierefrei
    Fußboden: Stein, Parkett
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.00qm


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Profitieren Sie von unserer Expertise & Fachkompetenz - Persönliche Verantwortung statt Franchise!

    Duplex-Stellplatz
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 60 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    14,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    03/03/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der Starnberger See sowie der Bahnhof Tutzing sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Tutzing mit seinem gewachsenen Ortsbild bietet sämtliche Infrastruktur des täglichen Lebens: Geschäfte, Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sowie kulturelle Einrichtungen. Hervorzuheben sind natürlich auch die Freizeitmöglichkeiten: Neben Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Baden, kann sich der Golfer auf den vier 18-Loch-Plätzen in der näheren Umgebung sportlich betätigen. Sehr gute Verkehrsanbindung an München durch S-Bahn, Regionalbahn ab Tutzing und Autobahn ab Starnberg: Die Hauptstadt ist in ca. 30 Minuten schnell erreicht.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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