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    Wohnen für Senioren

    410,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    42,23 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2009
    Osten Wohnen für Senioren
    Osten
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    • Dusche Wohnen für Senioren
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    • Einbauküche Wohnen für Senioren
    • Flur Wohnen für Senioren
    • Wohnraum Wohnen für Senioren

    Wohnung mieten in Triefenstein

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/0217 / ID: 16715391)
    97855 Triefenstein
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    www.lbs.de/bayern-experten
    09391/ 4144, 0171/ 7737395
    09391/ 81911
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    410,00 €
    Nebenkosten
    120,00 €
    Kaution
    1.230,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,23 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2009
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Lagebeschreibung

    Der Markt Triefenstein liegt in Unterfranken im Bundesland Bayern direkt
    an der Landesgrenze zu Baden Württemberg, ca. 85 km von Frankfurt und
    35 km von Würzburg entfernt. Der Markt Triefenstein bildet sich aus den
    ehemals selbstständigen Gemeinden Lengfurt, Homburg, Trennfeld und
    Rettersheim die im Zuge der Gebietsreform zusammengeführt wurden.

    Die Wohnanlage liegt im Ortsteil Trennfeld direkt an der Mainbrücke Richtung Lengfurt oder Rettersheim und bietet den Bewohnern nahegelegene
    Einkaufsmöglichkeiten im Edekamarkt Lengfurt , Mittagessen in der Werkskantine der Heidelberger Cement AG ca. 700 m. Die ärztliche
    Versorgung ist durch drei Ärzte sowie einer Apotheke abgedeckt.
    Für vitale und rüstige Senioren bietet sich in den Sommermonaten das
    Waldbad in Lengfurt oder der nahegelegene Maintal-Fahrradweg zur Ent-
    Spannung und Erholung an.

    Kurzbeschreibung
    In ruhiger idylischer Wohnlage wurde im Jahr 2009 die seniorengerechte
    Wohnanlage mit insgesamt 15 Einzimmer-Appartements und ein 2-Zimmer
    Appartement errichtet.

    Die Wohnanlage bietet wichtige auf ältere Menschen abgestimmte Annehmlichkeiten, die das eigenständige Leben sichern. Grundlagen der
    Planung waren die entsprechenden Vorgaben für barrierefreies Wohnen.

    Die Wohnungen sind über einen Aufzug allesamt barrierefrei erschlossen.

    Großzügige Fenster sorgen für viel Licht und Sonne in den Wohnungen.
    Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon der auch gleichzeitig als
    Zugang zu den einzelnen Appartements dient. ( siehe Abb.)

    Die Wohnungen sind komplett möbliert und pflegeleicht mit einem Mipolambelag, einer Einbauküche sowie einer innen liegenden, Seniorengerechten Dusche ausgestattet.







    Betreuung
    Wohnlichen Standard und eigenständige Lebens- und Haushaltsführung
    bieten die Seniorenappartements.
    Die gesamte Wohnanlage ist so konzipiert, dass alle Räumlichkeiten barrierefrei
    ausgeführt sind.

    Die Senioren die sich für ein Appartement entscheiden, sollten rüstig und
    geistig fit sein und sich selbst versorgen können. Eine Betreuung ist im
    Mietpreis nicht enthalten.
    Es besteht allerdings die Möglichkeit bei Bedarf, einen Pflegedienst nach
    Ihrer Wahl wählen zu können.
    Gerne können Sie auch die Sozialstation Skt. Elisabeth, die im gegenüber liegenden Gebäude demente Senioren betreut, mit einer Betreuung oder Pflege beauftragen. Die Kosten hierfür müssten Sie dann zusätzlich übernehmen.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    Fußboden: Linoleum
    Dusche
    Fläche Balkon/Terrasse 4qm


    Zusätzliche Angaben Seniorenwohnheim in Triefenstein-Lengfurt

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    114,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    27.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/02/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2009
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Werner Thamm
    Adenauer Platz 6
    97828 Marktheidenfeld
    Telefon 09391/ 4144, 0171/ 7737395
    Fax 09391/ 81911
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.