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    Wohnen über den Dächern von Traunstein

    1.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    136,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Ansicht Wohnen über den Dächern von Traunstein
    Ansicht
    • Ansicht Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Ausblick Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Ausblick Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Dachterasse Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Dachterrasse Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • großes helles Wohnzimmer Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Küche Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Küche Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Flur mit Treppe zur Galerie Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Galerie Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Büro Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Schlafzimmer Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Bad mit Badewanne und Dusche Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • separates Gäste-WC Wohnen über den Dächern von Traunstein
    • Grundriss Wohnen über den Dächern von Traunstein

    Wohnung mieten in Traunstein

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/5118 / ID: 18118555)
    83278 Traunstein
    Deutschland / Traunstein (Stadt)
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4848
    0861 66-994848
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.450,00 €
    Miete inkl. NK
    1.790,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    340,00 €
    Kaution
    4.350,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort beziehbar
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht eine bezaubernde Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Traunstein.
    Die großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² bietet viel Platz zum Gestalten und Entfalten.

    Ein Aufzug bringt Sie bequem vor Ihre Wohnungstür ins Dachgeschoß.
    Im hellen großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur schönen Dachterrasse (Gesamt ca. 50 m²) können Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ein Specksteinofen verleiht angenehme Wärme - dieser kann gegen Ablöse von den Vormietern übernommen werden.
    Die Einbauküche gehört ebenfalls den Vormietern, auch diese kann gegen Ablöse übernommen werden.
    Der große Flur der Wohnung kann z.B. wunderbar als Essplatz genutzt werden.
    Ein Highlight: In einem der beiden Schlafzimmer befindet sich ein Wandschrank. Auch haben Sie hier einen Zugang zur Dachterrasse.
    Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für Wohlbefinden.
    Einen zusätzlichen Platz für Arbeiten, Gäste oder einfach als Stauraum bietet die Galerie, die über eine Holztreppe im Flur zu erreichen ist.

    Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen verschafft eine angenehme Wärme.
    Beheizt wird mit Gas.

    Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
    Für Ihr Auto stünde in nur wenigen Gehminuten eine Garage bereit.

    Überzeugen Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 50qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.11.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/11/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die große Kreisstadt an der Traun, mit ca. 20.000 Einwohnern, liegt 10 Kilometer östlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der oberbayerischen Alpen, im Herzen des Chiemgaus.
    Traunstein ist mit mehr als 14.000 Arbeitsplätzen die „arbeitsplatzstärkste” Stadt im Landkreis:
    25 % aller Arbeitsplätze befinden sich hier. Allein über 6.000 Pendler kommen täglich zur Arbeit in die große Kreisstadt. In Traunstein treffen sich Einheimische und Gäste zum Bummeln, Einkaufen, Ausgehen, Essen und Kultur genießen. Zudem hat Traunstein eine erstklassige medizinische Versorgung in der Stadt und in weiten Teilen der gesamten Region.
    Doch auch Naturliebhaber kommen in Traunstein auf ihre Kosten: Die Stadt umgibt eine herrliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen, Seen und Bergen.
    Für Traunstein sind auch die Schulen und Bildungseinrichtungen ein wichtiger Standortfaktor, aber auch viele bekannte Unternehmen haben ihren Sitz in der Kreisstadt.
    Im Zukunftsatlas 2016 belegte der Kreis Traunstein Platz 98 von 402 Landkreisen, Kommunalverbänden und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „Zukunftschancen”.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Anna Speicher
    Ludwig-Thoma-Str. 4
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4848
    Fax 0861 66-994848
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.