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    Erstbezug: Wohnung im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten

    441,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    42,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    2017
    Grundriss Wohnung - Kroner Imm Erstbezug: Wohnung im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten
    Grundriss Wohnung - Kroner Imm
    • Grundriss Wohnung - Kroner Imm Erstbezug: Wohnung im Stadtzentrum von Kufstein zu vermieten
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    Wohnung mieten in Kufstein

    Wohnung allgemein
    (KPR13472 / ID: 15949707)
    6330 Kufstein
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    441,00 €
    Miete inkl. NK
    611,45 €
    Preis/m²
    14,56 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    75,81 €
    50,54 €
    Heizkosten
    50,54 €
    Provision
    Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    ab 15.09.2017
    Etage
    1
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zentral, urban, schick. Die neu erbaute Wohnung befindet sich im Herzen von Kufstein und bietet Ihnen den Luxus, alle nötigen Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten sowie die gesamte Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Bequem gelangen Sie mit dem Lift vom 1. Stock mitten in das Stadtleben.Die Wohnung bietet Ihnen ein Wohn-Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine große Terrasse, auf der Sie die Abend- bzw. Nachmittagssonne Richtung Westen genießen können.Die Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett aus Eiche ausgestattet. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz gegen eine Gebühr von € 80 pro Monat angemietet werden. Haustiere sind leider nicht erlaubt. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 19 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,61. Besichtigungen sind erst ab dem 25. August 2017 möglich.

    Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Diele, Wohn-Schlafzimmer, Terrasse, unmöbliert, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Kellerabteil, Sat- Internetanschluss, Massivhaus, Lift, Haustiere nicht erlaubt, Fliesen, Parkett (Eiche), 1 Garagenstellplatz € 80 pro Monat.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13472

    44,1
    Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 80 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    HWB-Klasse: Bürozeiten KR, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,61, fGEE-Klasse: Bürozeiten KR
    Endenergiebedarf
    19 kWh/(m²a)
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Kufstein - bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus - liegt direkt am Inn und beheimatet 17.000 Einwohner. Die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes mit ihrer unverwechselbaren Festung liegt auf 420 m Seehöhe.Das umfassende Freizeitangebot bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern, als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Atemberaubend ist nicht nur der Wilde Kaiser, sondern auch der Zahme Kaiser, der direkt vom Kaisertal aus erklommen werden kann. Das märchenhaft schöne Kaisertal wurde im Jahr 2016 von 9 Plätze - 9 Schätze (ORF) als schönster Platz Österreichs betitelt. Weiters hat Kufstein viele gute Restaurants, ein vielfältiges Nachtleben, einen Badesee (Hechtsee), ein Freibad, Angelmöglichkeit, ein Eislaufplatz, einen Leichtathletikplatz, mehrere Fitnesscenter und eine Kegelbahn zu bieten. Der Inn lädt ein zum Laufen, Radfahren oder Spazieren oder einfach nur zum Entspannen mit einem Eis in der Hand.Das schulisches Angebot ist gesamtheitlich abgedeckt mit einer Volksschule, einer Hauptschule, einer Sonderschule, einer Polytechnischen Schule, einem Bundesgymnasium und einem Bundesrealgymnasium, einer Höheren Lehranstalt für Wirtschaftliche Berufe, einer Tiroler Landesberufsschule für Wirtschaft und Technik, einer Landesmusikschule, einer Krankenpflegeschule, einer Fachhochschule, einer Handelsschule und einer Handelsakademie. In der Bezirkshauptstadt sind mehrere Lebensmittelketten und Einkaufszentren angesiedelt, die Ihre Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist rundum sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    E-Mail anfrage@kroner-realitaeten.com
    URL www.kroner-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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