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    Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?

    320,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    52,30 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1980
    toller Ausblick ins Grüne Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
    toller Ausblick ins Grüne
    • toller Ausblick ins Grüne Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
    • modernes Bad Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
    • Wohn- und Schlafraum Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
    • Einbauküche mit Geschirrspüler Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
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    • Innenhof Sie mögen´s zentrumsnah, aber doch idyllisch?
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    Wohnung mieten in Tiefenbach

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/8607 / ID: 16250216)
    Moos 10
    94113 Tiefenbach
    Moos
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    www.lbs.de/bayern-experten
    0851/ 56076-15, 0151/11905511
    0851/ 56076-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    320,00 €
    Miete inkl. NK
    440,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    60,00 €
    60,00 €
    Heizkosten
    60,00 €
    Kaution
    640,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,30 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1980
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese neu renovierte Wohnung besticht nicht nur aufgrund der tollen Ausstattung und den günstigen Mietpreis, sondern besonders auch durch die absolut ruhige und idyllische Lage am Ende einer Sackgasse direkt an der Passauer Grenze bei Patriching. Hier beginnt die Natur - ausgiebige Spaziergänge im wunderschönen Ilztal und Ruhe pur sind Ihnen hier garantiert.

    In diesem großen Anwesen, das früher als Bauernhof diente, befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Das Objekt ist mit einer neuen Öl-Zentralheizung (BJ 2013) und einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet.

    Zum ZF-Werk Patriching ist es nur ein Katzensprung!

    Eckdaten:

    -ca. 52 m²
    -große Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
    -viel Platz für eine große Essecke
    -großer Balkon (Zugang von der Küche und vom Wohn-/Schlafzimmer)
    -neue Laminatböden
    -neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne
    -Holzfenster mit Isolierverglasung
    -neue Heizung
    -Außenstellplatz

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Studenten, Berufstätige und Rentner vermietet werden kann.

    Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

    Anfragen können nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    164,4 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich direkt an der Ortsgrenze zwischen Passau und der Gemeinde Tiefenbach. Ins Passauer Zentrum sind es ca. 10 Autominuten, in das ZF-Werk Patriching max. 5 Autominuten.

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde Tiefenbach, die nur 5 Autominuten entfernt ist. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Lage ist für alle Naturliebhaber, Radler und Spaziergänge perfekt!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    Telefon 0851/ 56076-15, 0151/11905511
    Fax 0851/ 56076-20
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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