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    Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch

    560,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    128,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1980
    Aussicht Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    Aussicht
    • Aussicht Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Balkon Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Wohnzimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Wohnzimmer mit Schwedenofen Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Küche/Esszimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Flur Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Kinderzimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • großzügiges Kinderzimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Schlafzimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • großes Schlafzimmer Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Außenansicht Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Hof Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • modernes Bad Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Grundriss Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch
    • Kennwert Energieausweis Eine große Wohnung für Sie und Ihre Familie - zentrumsnah und trotzdem idyllisch

    Wohnung mieten in Tiefenbach

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/9315 / ID: 18251000)
    Moos 10
    94113 Tiefenbach
    Moos
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    www.lbs.de/bayern-experten
    0851/ 56076-15, 0151/11905511
    0851/ 56076-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    560,00 €
    Miete inkl. NK
    810,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    100,00 €
    150,00 €
    Heizkosten
    150,00 €
    Kaution
    1.200,00
    Provision
    k.A.
    Details
    Wohnfläche ca.
    128,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1980
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung besticht nicht nur aufgrund der tollen Ausstattung und des günstigen Mietpreises, sondern besonders auch durch die absolut ruhige und idyllische Lage am Ende einer Sackgasse direkt an der Passauer Grenze bei Patriching. Hier beginnt die Natur - ausgiebige Spaziergänge im wunderschönen Ilztal und Ruhe pur sind Ihnen hier garantiert.

    In allen Wohn- und Schlafräumen wurden neue und moderne Vinylböden in Holzoptik verlegt. Die Ausstattung ist eher rustikal, dafür aber um so gemütlicher!

    In diesem großen Anwesen, das früher als Bauernhof diente, befinden sich insgesamt vier Wohnungen. Das Objekt ist mit einer neuen Öl-Zentralheizung (BJ 2013) und einer zentralen Warmwasserversorgung ausgestattet.

    Das ZF-Werk Patriching bzw. das Patrichinger Gewerbegebiet ist es nur einen Katzensprung entfernt!

    Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit bis zu drei Kindern!

    Eckdaten:

    -ca. 128 m² auf der gesamten Etage im 2. OG
    -viel Platz für eine große Einbauküche
    -Balkon (Zugang über Küche und Kinderzimmer)
    -neuer Vinylparkettboden
    -neuwertiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    -separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß
    -Holzfenster mit Isolierverglasung
    -neue Heizung
    -zwei Außenstellplätze

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an Studenten, Berufstätige und Rentner vermietet werden kann. Anderweitige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.

    Hunde- und Katzenhaltung ist nicht erlaubt.

    Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr.

    Warmmiete
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 2 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    180,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    11.03.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/03/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich direkt an der Ortsgrenze zwischen Passau und der Gemeinde Tiefenbach. Ins Passauer Zentrum sind es ca. 10 Autominuten, in das ZF-Werk Patriching max. 5 Autominuten.

    Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde Tiefenbach, die nur 5 Autominuten entfernt ist. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Die Lage ist für alle Naturliebhaber, Radler und Spaziergänge perfekt!

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    Telefon 0851/ 56076-15, 0151/11905511
    Fax 0851/ 56076-20
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.