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    Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia

    1.387,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,75 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1971
    Wohnzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Wohnzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Wohnzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Südbalkon Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Alpenblick vom Balkon Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • offener Bereich Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Westbalkon Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Küche Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Blick auf die Abstellkammer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Schlafzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • kl. Schlafzimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Grundriss Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Mikro-Ansicht Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Makro-Ansicht Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia
    • Badezimmer Offene 4-Zimmer Wohnung mit toller Südloggia

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (625 / ID: 15880381)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.387,00 €
    Miete inkl. NK
    1.720,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    273,00 €
    Kaution
    4.341,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,75 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    10 von 11
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, großen Mehrfamilienhaus, im grünen Taufkirchen. Sie erreichen die im 10. Obergeschoss befindliche Wohnung über zwei Personenaufzüge, diese wurden in den letzten Jahren erneuert.
    Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen Zugang zur Toilette aufweist. Über diese erreichen Sie zudem einen praktischen Abstellraum. Zur rechten Seite gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit offenem Essbereich, hier finden Sie zudem auch den Zugang zum Südbalkon.
    Die Küche mit Einbauelementen und Speisekammer, ein Wohnraum und die Westloggia erreichen Sie ganz einfach über den Wohnbereich. Vom Südbalkon haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen.
    Über die Eingangsdiele gelangen Sie geradeaus, durch den Schlafzimmerflur , in das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zum Südbalkon. Das Duschbad inklusive Badezimmermöbelierung erreichen Sie links vom Schlafzimmerflur aus.
    Die Wohnung wurde vom Eigentümer aufwendig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Echt-Holz-Parkettboden verlegt.
    Dem Objekt ist ein ausreichend großes Kellerabteil und ein absperrbarer Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

    An gemeinschaftlichen Flächen stehen Ihnen ein Fahrradabstellraum, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und ein Trockenraum zur Verfügung.

    Eckdaten:
    * großzügige 4-Zimmer Etagenwohnung
    * 10. Obergeschoss
    * zwei Balkone
    * toller Alpenblick
    * hochwertiger Echt-Holz-Parkettboden
    * 102,75 m² Wohnfläche
    * Duschbadezimmer mit Möbelierung
    * Einbauküche
    * Kellerabteil
    * Tiefgaragenstellplatz

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Dusche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 113.76qm


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zum Mietzins:
    1.387,00 € zzgl. 60,00 € (TG Miete) zzgl. 273,00 € (Nebenkostenvorauszahlung) = 1.720,00 € (Warmmiete)
    Hierzu kommenden die üblichen Kosten wie:
    * Strom
    * Telefon/Internet
    * Versicherungen

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    149.1 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    06/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1971
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Eigentumswohnanlage in Taufkirchen am Wald. Sie ist nur wenige Gehminuten von einer Einkaufspassage und der S-Bahn entfernt.

    Direkt vor dem Anwesen gibt es zudem eine Bushaltestelle mit Verbindung von und zur S-Bahn. Mit der S3 gelangen Sie in weniger als 20 Minuten in das Zentrum von München "Marienplatz". Die S-Bahnstation Taufkirchen befindet sich noch im Innenraumbereich.

    Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Volkshochschule und Sportplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Zu Pflanzen Kölle, Hagebaumarkt, Lidl, Aldi u.v. a. ist es nur ein Katzensprung.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    Anbieter kontaktieren
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