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    Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen

    1.050,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    77,85 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Wohnzimmer Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Schlafzimmer Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • zweites Schlafzimmer Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Blick vom Balkon Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Essbereich Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Wintergarten Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Außenansicht Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Grundriss Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Mikro-Ansicht Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen
    • Makro-Ansicht Komplett sanierte 3 Raum Wohnung in Taufkirchen

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (977 / ID: 16324214)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.050,00 €
    Miete inkl. NK
    1.260,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    3.150,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,85 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    6 von 8
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer größeren, gepflegten Mehrfamilienanlage in Taufkirchen am Wald.
    Sie erreichen die Wohnung über einen Personenaufzug. Dieser hält immer in den Zwischengeschossen, so haben Sie nur wenige Stufen bis zur Wohnungseingangstüre.
    Von hier aus gelangen Sie in einen geräumigen Flur. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon mit Glasüberdachung und den Nordwintergarten. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden versehen, dieser kann vom Alt Mieter, gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
    Die Küche ohne Einbauelemente ist mit einem schönen, modernen Fliesenboden versehen.
    Die Schlafzimmer sind durch eine Türe und einen separaten Flur abgetrennt. Hier finden Sie auch das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erstrahlt in modernem und neuem Glanz. Dieses ist abgeschlossen durch eine praktische und platzsparrende Schiebetüre.
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
    An gemeinschaftlichen Flächen finden Sie im Innenhof einen weitläufigen Fahrradabstellraum, sowie einen Trockenraum im Haus.

    Eckdaten zur Wohnung:
    * 3-Zimmer-Etagenwohnung
    * großzügiger Balkon
    * Wintergarten
    * 2 Schlafzimmer
    * neu saniertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    * verlegter Laminatboden kann vom Alt-Mieter abgelöst werden
    * Kellerabteil

    Gemeinschaftsflächen
    * allgemeiner Wasch- und Trockenraum in der Anlage
    * Fahrradabstellraum im Innenhof und Fahrradkeller
    * Grünanlage im Innenhof

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zur Miete:
    1.035,00 € (Kaltmiete) zzgl. 210,00 € (Nebenkosten) = 1.245,00 € (Warmmiete)

    Ein Stellplatz kann wahlweise in der Tiefgarage für 70,00 € im Monat oder im Außenbereich für 40,00 € angemietet werden.

    Die Wohnung wird auf 4 Jahre fest vermietet und im Anschluss unbefristet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85.7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    12/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Taufkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen ist es nur ein Katzensprung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
    Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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