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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!

    1.030,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    76,61 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Wohnzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Essbereich Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Kinderzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Schlafzimmer Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Balkon Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Außenansicht Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Grundriss Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Mikro-Ansicht Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!
    • Makro-Ansicht Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung nach Komplettsanierung!

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (626 / ID: 15910716)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.030,00 €
    Miete inkl. NK
    1.240,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    210,00 €
    Kaution
    3.090,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,61 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    01.09.2017
    Etage
    7 von 8
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die angebotene gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer größeren, gepflegten Mehrfamilienanlage in Taufkirchen am Wald.
    Sie erreichen die Wohnung über einen Personenaufzug. Dieser hält immer in den Zwischengeschossen, so haben Sie nur wenige Stufen bis zur Wohnungseingangstüre.
    Von hier aus gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Einbauschrank, dieser verfügt über viel Staufläche.
    Weiter den Flur entlang erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon und den Westwintergarten. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Limolumboden versehen, dieser kann übernommen oder vom Mieter neu gestaltet werden.
    Die Küche ohne Einbauelemente ist mit einem schönen, modernen Fliesenboden versehen.
    Die Schlafzimmer sind durch eine Türe und einen separaten Flur abgetrennt. Hier finden Sie auch das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer wurde komplett saniert und erstrahlt in modernem und neuem Glanz.
    Die Schlafzimmer verfügen über 12,52 m² und 12,73 m² Wohnfläche.
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
    An gemeinschaftlichen Flächen finden Sie im Innenhof einen weitläufigen Fahrradabstellraum, sowie einen Trockenraum im Haus.

    Eckdaten zur Wohnung:
    * 3-Zimmer-Etagenwohnung
    * großzügiger Balkon
    * Wintergarten
    * 2 Schlafzimmer
    * neu saniertes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
    * vorhandener Linoliumboden; Bodenbelag kann vom Mieter gestaltet werden
    * Kellerabteil

    Gemeinschaftsflächen
    * allgemeiner Wasch- und Trockenraum in der Anlage
    * Fahrradabstellraum im Innenhof und Fahrradkeller
    * Grünanlage im Innenhof

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen
    Badewanne
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zur Miete:
    1.030,00 € (Kaltmiete) zzgl. 210,00 € (Nebenkosten) = 1.240,00 € (Warmmiete)

    Auf Anfrage können Tiefgaragenstellplätze dazu gemietet werden.

    Der vorhandene Laminatboden kann vom neuen Mieter für eine Ablösesumme von 500,00 € vom Alt-Mieter übernommen werden.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85.7 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    12/2019
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage in Taufkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen ist es nur ein Katzensprung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
    Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    E-Mail Seidl@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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