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    Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!

    1.100,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1981
    Blick ins Grüne Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    Blick ins Grüne
    • Blick ins Grüne Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Schlafzimmer Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Wohnzimmer Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Küche Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • zweites Schlafzimmer Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Außenanlage Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Grundriss Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Mikro-Ansicht Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!
    • Makro-Ansicht Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Taufkirchen!

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (366 / ID: 16040586)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de/
    +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    +49(89) 39293764
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.100,00 €
    Miete inkl. NK
    1.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.450,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1981
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die frisch sanierte Etagenwohnung befindet sich im obersten Stock (2. OG) eines kleineren Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Die Anlage ist parkähnlich gestaltet und ist ruhig in einer Einbahnstraße gelegen.
    Über die Eingangstüre betreten Sie die Wohnung und stehen direkt im rechteckigen Flur, von hier aus gelangen Sie weiter in alle Räumlichkeiten der Wohnung.
    Zur linken Seite gelangen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon mit Markise. Weiter vorne im Flur gelangen Sie wieder zur rechten Seite in das größere Schlafzimmer, wieder mit Zugang zum Westbalkon. Alle Wohnräume sowie die Diele sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, welcher vor ca. 2 Jahren verlegt worden ist.
    Das komplett erneuerte Badezimmer ist mit modernen weißen Fliesen versehen. Es verfügt über eine Badewanne, ein Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Handtuchtrockner (Heizkörper).
    Zur rechten Seite finden Sie das zweite Schlafzimmer mit Ostausrichtung, sowie die großzügige Küche ohne Einbauelemente. Die Küche ist groß genug, um eine Essecke zu integrieren. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste WC, welches mit hellen Fliesen versehen ist.
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
    An gemeinschaftlichen Flächen finden Sie eine Fahrradabstellmöglichkeit vor und in dem Haus, einen Waschraum mit Gemeinschaftsmaschinen und einen Trockenraum.

    Eckdaten zur Wohnung:
    * 3-Zimmer Wohnung
    * 2. Obergeschoss (oberste Etage) mit Lift
    * Westbalkon
    * neu saniertes Badezimmer mit Fenster, Wanne und WMA
    * ohne Einbauküche
    * Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Flur
    * Keller
    * Tiefgarageneinzelstellplatz

    Gemeinschaftliche Flächen:
    * Fahrradabstellmöglichkeit vor und in dem Haus
    * Waschraum mit Gemeinschaftsmaschinen
    * Trockenraum

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erläuterung zum Mietzins:
    1.100,00 € zzgl. 250,00 € (Nebenkosten) zzgl. 50,00 € (Tiefgaragenstellplatz) = 1.400,00 € (Warmmiete)

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.0 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    11/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnanlage in Taufkirchen am Wald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen ist es nur ein Katzensprung. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vor der Türe vorhanden.
    Auch Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind nicht weit von der Wohnung entfernt.

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth-Immobilien
    Frau Stephanie Seidl
    Eschenstrasse 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(89) 61208709, +49(152) 33548597, +49(89) 61208709 (Zentrale)
    Fax +49(89) 39293764
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de/
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