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    Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!

    2.900,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    187,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2015
    Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Wohnzimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Essbereich Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Küche Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
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    • Schlafzimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
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    • Ankleidezimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Ankleidezimmer Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Büro Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Diele Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Garten Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Grundriss Erdgeschoss Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!
    • Grundriss Untergeschoss Exklusive Traumwohnung mit eigenem Garten!

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010548 / ID: 22652546)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    www.kskmse.de
    089 23801 3355
    089 23801 973355
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.900,00 €
    Miete inkl. NK
    3.400,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    9.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    187,00 m²
    Nutzfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2015
    Verfügbar ab
    15.12.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusiv vermieten wir hier eine traumhafte Erdgeschosswohnung in Taufkirchen.

    Das Mehrfamilienhaus wurde 2015 erbaut und sehr gepflegt. Nun wartet die helle, großzügig geschnittene Wohnung wieder auf einen neuen Mieter. Schnell sein lohnt sich!

    Auf ca. 187 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier Räume zur Verfügung, in denen Sie Ihre Träume verwirklichen können.

    Angekommen im Eingangsbereich bietet eine praktische Garderobe die Möglichkeit Jacken und Schuhe abzulegen. Ebenfalls befindet sich hier direkt das Gäste-WC. Weiter im Flur, befindet sich geradeaus der große Wohnbereich mit Einbauküche. Außerdem steht Ihnen hier eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Das Highlight im Wohnzimmer ist mit Sicherheit die Hohe Decke, welche mit Balken aus Holz verkleidet ist. Weiter haben Sie vom Wohnzimmer, Zugang zur Südterrasse mit eigenem Garten. Den Flur entlang befinden sich die drei Schlafräume der Wohnung, sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

    Beim Bau der Wohnung wurden moderne und hochwertige Materialien verwendet. Kalte Füße war gestern! Fußbodenheizung und Echtholz Eichenparkett erstrecken sich über alle Wohnbereiche und verleihen der Wohnung einen natürlich warmen Charakter. Die Küche sowie das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet.
    Die bodentiefen Fenster verschaffen der Wohnung einen hellen und freundlichen Ausdruck.

    Zur Wohnung gehört zudem ein eigener großer Bereich im Keller, mit ca. 64 m². Dieser verfügt über eine Waschküche, einen Vorratsraum, sowie über einen großen Hobbyraum, welcher mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

    Zudem steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Monatliche Miete für die Garage beträgt 100,00 €.

    Gesamtmiete inklusive Nebenkosten: 3.500,00 €

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 100 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    41,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.05.2014
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2024/05/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen ist ein aufstrebender Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.

    Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahnhof der Linie S3 angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 25 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
    Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

    Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Maria Bauernfeind
    Wittelsbacherstraße 9
    82319 Starnberg
    Telefon 089 23801 3355
    Fax 089 23801 973355
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.