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    AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen

    1.290,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    102,75 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Flur AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Wohnbereich AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Schlafzimmer AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Gästezimmer AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Küche AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Badezimmer AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Balkon AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Ausblick AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen
    • Grundriss AIGNER - Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Alpenblick und zwei sonnigen Balkonen

    Wohnung mieten in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (30247 / ID: 16131964)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.290,00 €
    Miete inkl. NK
    1.560,00 €
    Nebenkosten
    270,00 €
    Kaution
    4.050,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    102,75 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    9
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 69 Parteien im stadtnahen Taufkirchen. Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich nun im zeitlosen und gepflegten Flair. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang auf die beiden Balkone in Süd- und Ostausrichtung. Das Schlafzimmer erreicht man über die geräumige Diele, welche auch zum separaten WC und dem Badezimmer führt. Eine geräumige Abstellnische im Dielenbereich bietet zusätzlichen Stauraum. In der ganzen Wohnung wurde Terrakotta-Fliesenboden verlegt. Die Badewanne, das Waschbecken und das Bidet bilden die Badezimmerausstattung. Die Wasschmaschine sowie den Trockner bringt man bequem in der Abstellkammer neben der Küche unter. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich Gemeinschaftsräume, zudem ein Wasch- und Trockenraum. Überzeugen Sie sich von unserem Mietangebot bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Termin! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.290 Euro + 60 Euro TG-Einzelstellplatz = 1.350 Euro zzgl. NK.

    *Fußbodenheizung
    *Bodentiefe Fenster
    *Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
    *Speisekammer mit WM-Anschluss
    *Bad mit Wanne und Bidet
    *Separates WC
    *2 Balkone (Süd- und Ostseite)
    *Personenaufzug
    *Sehr Gepflegte Wohnanlage
    *Hausmeister im Haus
    *Wasch- und Trockenraum im UG
    *S-Bahn in wenigen Minuten fußläufig durch die Parkanlage erreichbar
    *Hotels & Restaurants zu Fuß erreichbar
    *schnell in der Stadt & den Bergen

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energiekennwert: 191 kWh/(m²*a)
    Heizungsart: Zentralheizung
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energie mit Warmwasser: Ja

    Warmmiete
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    191.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen liegt im Süden von München, nur ca. 8 km von der Stadtgrenze entfernt. Durch die Nähe zu München ist aus Taufkirchen eine Vorstadt mit städtischer Struktur geworden. Taufkirchen setzt sich aus den sieben Ortsteilen Am Wald, Bergham, Potzham, Taufkirchen, Westerham sowie Winning zusammen. 2 Minuten fußläufig erreicht man die Bus-Haltstelle - Platanenstraße,Taufkirchen mit der Buslinie 241. Mit dieser Linie erreichen Sie in ca. 4 Minuten die S-Bahn-Haltestelle: Taufkirchen, der Linie S3, welche Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum der Stadt München (Marienplatz) bringt. Selbstverständlich ist die S-Bahnhaltestelle, Taufkirchen auch fußläufig über die Parkanlage zu erreichen. Ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet ebenfalls eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis die Autobahnumgehung A99 oder die Autobahn A8 (München-Salzburg) erreicht ist. Sprich die Nähe zu den Bergen als auch in die Stadt ist absolut optimal. Die Gemeinde Taufkirchen verfügt über mehrere Supermärkte, Fach- und Hausärzte, Grundschulen, weiterführende Schulen als auch Hotels und Restaurants. Auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Martin Steinbeiß
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon +49(89) 17 87 87 14, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    URL www.aigner-immobilien.de
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