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    AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2020
    Umgebung AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    Umgebung
    • Umgebung AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Hausansicht AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Hausansicht Süd AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Hausansicht Ost AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Hausansicht Nord AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Hausansicht Süd-Ost AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Koch-/ Wohn-/ Essbereich OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Koch-/ Wohn-/ Essbereich OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Ausblick vom Ost-Balkon AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Schlafzimmer OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Schlafzimmer 2 OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Grundriss Obergeschoss AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Grundriss Dachgeschoss AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Badezimmer OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg
    • Gäste-Toilette OG AB SOFORT BEZUGSFREI: Traumhafte Maisonette-Wohnung in idyllischer, ruhiger Lage von Surberg

    Wohnung mieten in Surberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (2021-1 / ID: 20366418)
    83362 Surberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien Stephan
    Frau Alina Furch
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    www.immobilien-stephan-salcher.de
    +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Miete inkl. NK
    2.100,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2020
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf der Suche nach dem perfekten, ruhig gelegenen Rückzugsort aus dem Alltag ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
    Nur ca. 7 km von der schönen Kreisstadt Traunstein entfernt, können Sie hier Idylle pur genießen.

    Zur Vermietung steht eine Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
    Das Haus wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail erbaut.

    Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in dem großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
    Linker Hand hat eine kleine Abstellkammer Ihren Platz. Gegenüber des Eingangsbereiches erreichen Sie den sehr großzügigen und hellen Wohn- Essbereich. Hier findet auch die offene Küche Ihren Platz. Des Weiteren gelangen Sie von dort auf die sehr einladenden, südlich und östlich ausgerichteten Balkone. Angrenzend an den Wohn- Essbereich eignet sich ein tageslichtdurchflutetes Zimmer bestens für ein Gäste-, Kinderzimmer oder auch Büro und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum östlichen Balkon.
    Die nächsten beiden Räume dienen ideal als Kinder- und Elternschlafzimmer und werden ausreichend mit Tageslicht ausgeleuchtet.
    Das sehr moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken grenzt an das Elternschlafzimmer an. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

    Eine Gäste-Toilette, welche sich zwischen Eingangstüre und Badezimmer befindet, und ein separates Kellerabteil runden das Platzangebot der ersten Etage ab.

    Beim Aufgang in die obere Etage befinden Sie sich in dem großzügigen Dielenbereich, welcher ausreichend Platz bietet.
    Rechter Hand befindet sich eine kleine Abstellkammer.. Linker Hand erreichen Sie den zweiten sehr großzügigen und hellen Wohn- Essbereich. Hier würde sich auch Platz für eine zweite Küche finden. Des Weiteren gelangen Sie von dort auf die sehr einladenden, südlich und östlich ausgerichteten Balkone. Angrenzend an den Wohn- Essbereich eignet sich ein tageslichtdurchflutetes Zimmer bestens für ein Gäste-, Kinderzimmer oder auch Büro und verfügt ebenfalls über einen Zugang zum östlichen Balkon.
    Der nächste Raum dient ideal als Kinder- oder Elternschlafzimmer und wird ausreichend mit Tageslicht ausgeleuchtet.
    Das sehr moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken grenzt an dieses Schlafzimmer an, und ist gleich mit dem Badezimmer in der unteren Etage. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer ebenfalls vorhanden.

    Eine Gäste-Toilette, welche sich zwischen Eingangstüre und Badezimmer befindet, und ein separates Kellerabteil runden dieses Platzangebot ab.

    Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

    Des Weiteren ist eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze vorhanden.
    Hier müsste man sich mit dem Vermieter besprechen, welche Stellplatzart bevorzugt wird.
    Garagenstellplatz: zzgl. € 60,-
    Außenstellplatz: zzgl. € 30,-

    Sehen Sie sich die Wohnung gerne vorab mit unserem 360-Grad-Rundgang an.
    Kopieren Sie dazu einfach den nachfolgenden Link in Ihren Internetbrowser:
    https://tour.ogulo.com/0Cmm

    - Kfw 60 Haus
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - Warmwasserboiler
    - Fliesen im Badezimmer und Gäste-WC
    - Vinylboden in allen weiteren Räumen
    - Treppenhaus in Naturstein (Granit)
    - Holzfenster (3-fach verglast)
    - Holztüren
    - ökologische Kalkfarbe in allen Räumen
    - Kalkputz

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein.
    Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • 2 Balkone
    • Garage vorhanden (Miete 60.0 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Hinweis
    Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
    Lage und Besonderheiten
    Surberg ist eine Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern und befindet sich etwas erhöht, ganz in der Nähe von Traunstein.

    Traunstein ist die Hauptstadt des Chiemgaus und befindet sich im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt etwa 10 km östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen.
    Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Mehrmals täglich fahren Züge in Richtung München und Salzburg, sowie Busse in die umliegenden Dörfer und Gemeinden des Chiemgaus. Die Autobahn A 8 (Müchen-Salzburg) ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

    Traunstein profitiert von einem historischen Stadtkern. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzte, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend gegeben und in kurzer Zeit zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Stephan
    Frau Alina Furch
    Alte Rathausstraße 3
    83209 Prien am Chiemsee
    Telefon +49(8051) 9656488, +49(8051) 9656488 (Zentrale)
    E-Mail info@immobilien-stephan.com
    URL www.immobilien-stephan-salcher.de
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