Rundum-Sorglos-Paket - voll möbliert

Miete zzgl. NK	400,00 €		Miete inkl. NK	595,50 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	195,50 €		Kaution	1.200,00

Wohnfläche ca.	25,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	2021		Verfügbar ab	Nach Absprache
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

400,00 EUR Kalt-Miete: inklusive Einbauküche und Möbel
195,50 EUR Alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Internet, etc.)

Modernstes und smartes Wohnen nicht nur für Studenten in der Carl-Zeiss-Str.
Erbaut in ökologischer und energiesparender KfW40+ und Holzbauweise.

Folgendes an Leistungen ist in der Miete enthalten:
+ Smarthome
+ Internet (Lan / WLAN)
+ TV (ohne GEZ)
+ voll möbliert
+ Einbauküche
+ Waschmaschine (gemeinschaftl. / einzeln zubuchbar)
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Schließanlage mit Transponder Chips
+ einfach einziehen ohne eigene Möbel und den TV kaufen zu müssen, da alles vorhanden ist.


Bei Anmeldung des Erstwohnsitzes erhalten Studierende eine Vergünstigung und "Straubing-Schecks" insgesamt im Wert von mehr als 120EUR. Das sollte man sich nicht entgehen lassen.

Zudem finden Sie unter folgendem Link https://tito-straubing.de/ weitere Informationen sowie einen 3D-Rundgang durch die Wohnanlage.

Zusätzliche Angaben Warmmiete

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Pellets
Endenergiebedarf	34,90 kWh/(m²a)		Energieeffizienzklasse	A
Baujahr (gemäß Energiepass)	2021

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	A
Baujahr (gemäß Energiepass)	2020

Entfernungen:

+ 2 km zur TUM Straubing
+ 1,4 km zur Stadtmitte mit Bars und Restaurants
+ 2 km zum Einkaufszentrum "TheresienCenter"
+ 1 km zum Bahnhof Straubing
+ Einkaufmöglichkeit im Umkreis von 500m
+ 3 km zur Autobahnauffahrt A8
In Straubing lässt es sich nicht nur studieren sondern auch gut leben. Unsere Stadt verfügt über ein attraktives Sport-, Freizeit und Kulturangebot. Wir liegen in einer landschaftlich attraktiven Region, die viele Möglichkeiten und hohe Lebensqualität bei erschwinglichen Lebenshaltungskosten bietet. Studierenden profitieren an einem Standort wie Straubing von kurzen Wegen und Unterricht in überschaubaren Gruppen.

Bei Anmeldung des Erstwohnsitzes erhalten Studierende eine Vergünstigung und "Straubing-Schecks" insgesamt im Wert von mehr als 120EUR. Das sollte man sich nicht entgehen lassen.

Antwort an:

Robert Decker Immobilien GmbH Straubing Vermietung Am Stadtpark 6 84405 Dorfen

URL	www.rdecker.de