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    VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See.
    Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg

    3.150,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    185,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1984
    IMG_1433 VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    IMG_1433
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Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Wohnzimmer EG VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Bad EG VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Moba Küche EG VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Außenkamin VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Grundriss EG VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg
    • Energieausweis_Seite_1 VILLENWOHNUNG mit dem Schlüssel zum See. <br />
Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg

    Wohnung mieten in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (2819 / ID: 19206776)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Maximilian Schach
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 176 65276446, +49 89 74657940 (Zentrale)
    +49 89 74657942
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.150,00 €
    Miete inkl. NK
    3.500,00 €
    Nebenkosten
    350,00 €
    Kaution
    6.300,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    185,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.092,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1984
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Vermietet wird diese attraktive 4 Zimmer EG Wohnung mit charmanter Terrasse, ca. 8 m Außenschwimmbecken und gehobener Ausstattung, Bj. 1984, Blick ins Grüne auf einem individuellen Anwesen in TOP begehrter, ruhiger Wohnlage/Sackgasse, nur wenige Gehminuten entfernt von der privaten Bademöglichkeit am Starnberger See.

    Die großzügige Wohnung besticht durch helle, überhohe Räume und bietet auf ca. 185 m² Wfl. zzgl. 25 m² Nfl. gepflegtes, komfortables Wohnambiente mit folgender Raumaufteilung:

    Viedeo link: https://youtu.be/_i8i2AZpg9Y

    • Wohnraum mit ca. 85 m² Ausgang zur lauschigen Süd- Terrasse mit Kamin und Sonnensegel
    • 3 geräumige Schlafzimmer mit je nach Süden ausgerichtetem Balkon
    • 80er Jahre Design- Bad mit übergroßer Wanne, großer Dusche, 2 Waschbecken, WC und BD
    • 80er Jahre Design- "Gästebad" großer Dusche, Waschbecken und WC
    • zahlreiche geschickte, teils raumhohe Einbauten bieten außergewöhnlich viel Platz und Stauraum
    • Küche mit Eßplatzmöglichkeit, 80er Jahre Moba- design Küche mit breiten Auszügen, Schränken und E-Geräten
    • 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz

    Einbauten und Technik:
    • 2,8 m Raumhöhe
    • Fußbodenheizung auf der ganzen Geschossfläche
    • Bodenbelag Solnhofener Platten und Eichenparkett
    • Rollläden elektrisch
    • Außenschwimmbecken beheizt ca. 8 m Länge
    • Wasserenthärtungsanlage
    • 3-fach verglaste hochwertige Schreinerfenster
    • Garten mit Außenbeleuchtung im Gelände

    Überzeugen SIE sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem außergewöhnlichem Immobilienangebot


    Zusätzliche Angaben Mit beheiztem Außenschwimmbecken in 82319 Starnberg

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    130,00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    30/04/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82319 Starnberg am SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Vor Ort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das beliebte Gymnasium Kempfenhausen, das Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und mehrere landschaftlich bekannte Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Herr Maximilian Schach
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 176 65276446, +49 89 74657940 (Zentrale)
    Fax +49 89 74657942
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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