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    :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS

    4.961,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
    Blick vom Badehaus :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    Blick vom Badehaus
    • Blick vom Badehaus :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Blick zum Badehaus :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Badehaus :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Ansicht Gartenseite :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Seit 22 Jahren TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Mitglied im IVD :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS
    • Auszeichnung TSC Immobilien :TSC IMMOBILIEN | STARNBERG | EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG DIREKT AM SEE MIT EIGENEM BADEHAUS

    Wohnung mieten in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (1811 / ID: 16816117)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.961,00 €
    Miete inkl. NK
    6.036,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    825,00 €
    325,00 €
    Heizkosten
    325,00 €
    Kaution
    15.633,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Nutzfläche ca.
    26,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    01.07.2018
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem Parkgrundstück in absoluter Spitzenlage am Starnberger See wurde 2001 diese exklusive Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten erbaut. Das Grundstück verfügt über direkten Seezugang. Ein privates Badehaus sowie ein privater Badesteg stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Das harmonisch proportionierte Gebäude wurde nach Feng-Shui Prinzipien erstellt. Für die Realisierung dieses wegweisenden Projekts konnten Prof. Dr. Yes T.Y. Lim aus Australien und Wasili Pantazoglou als Berater gewonnen werden.

    Zur Vermietung steht eine Erdgeschoss-Wohnung mit wunderschönem Seeblick. Die Wohnung verteilt sich über 2 Ebenen und bietet ca. 226 m² Wohnfläche zzgl. ca. 26 m² Nutzfläche. Die Ausstattung wurde hochwertig gewählt: Parkett mit Fußbodenheizung, offener Kamin, moderne Einbauküche, drei exklusive Bäder, weiße Sprossenfenster, etc.. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze sowie ein Außenstellplatz.

    Direkte Seelage.
    Mitbenutzung von privatem Badehaus sowie vom privaten Badesteg.
    Erdgeschoss samt taghellem Souterrain.
    Separater Eingang zum Souterrain.
    Lift.
    Videosprechanlage.
    Offener Kamin.
    Parkett.
    Fußbodenheizung.
    Küche mit moderner Einbauküche.
    Drei Bäder.
    Drei Terrassen.
    Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum mit Platz für eigene Geräte.
    Zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit elektrischem Tor sowie ein Außenstellplatz.

    Aufteilung:
    Erdgeschoss:
    Helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin, Küche mit moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, separates WC, Abstellraum sowie 3 Terrassen mit Gartenanteil (ca. 115 m²).

    Souterrain:
    Großer tagheller Hobbyraum mit Lichthof (ideal als Büro oder für Au-Pair / Gäste), Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum gemeinsamen Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller und zur Tiefgarage.

    Hinweis: Aus Diskretionsgründen Innenbilder auf Anfrage.

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    22 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Warmmiete
    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Terrassen
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96,9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    25,04/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Als Kreisstadt bietet Starnberg das gesamte Spektrum des täglichen Bedarfs. Segel-, Tennis- und Golfclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die S-Bahn-Station Starnberg ist zu Fuß bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt wie auch der Flughafen sind über die Autobahn schnell erreicht.

    Der Starnberger See ist wohl ohne Zweifel einer der Schönsten der bayerischen Seen. See und Umgebung bieten ein schier unerschöpfliches Spektrum an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Laut mehrerer bundesweiter Umfragen ist das Starnberger Fünf-Seen-Land wohl das "lebenswerteste Fleckchen Erde" der Republik - hierzu trägt natürlich maßgeblich der Starnberger See und das wunderschöne Umland bei!

    Der Ausblick vom privaten Badehaus ist umwerfend und schweift über den See bis zu Zugspitze – hier gilt wirklich die Maxime "Wohnen, wo andere Urlaub machen?"

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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