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    Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe

    3.990,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2007
    Ansicht Terrasse Winter Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    Ansicht Terrasse Winter
    • Ansicht Terrasse Winter Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Ansicht Winter Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Ansicht Winter Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Ansicht Winter Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Ansicht Eingang Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Treppenhaus Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Foyer Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Foyer II Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Foyer III Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Raum I Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Raum I Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Raum I Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Diele Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Diele II Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe
    • Raum II Starnberg | Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen in Stadtnähe

    Wohnung mieten in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (5160A / ID: 20393603)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.990,00 €
    Miete inkl. NK
    4.540,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    550,00 €
    Kaution
    11.970,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    sofort
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Raus aus der Stadt – naturnah, mit viel Platz und Flexibilität!

    In exzellenter Lage Starnbergs steht eine barrierefreie ebenerdige Einheit mit Garten und einem offenen, frei gestaltbaren Raumkonzept zur Vermietung. Die Architektur ist modern, schlicht und transparent. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sind das Ergebnis großflächiger, raumhoch verglaster Fassadenelemente. Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah.

    Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss mit ca. 250 m² Wohnfläche, getrenntem Zugang, Garten zur Alleinnutzung, Terrasse und Balkon. Prädestiniertes Nutzungskonzept hierfür ist: altersgerechtes, barrierefreies sowie komfortables Wohnen. Der gesamte Wohnbereich ist so konzipiert, dass man sich auch ohne professionelle Assistenz problemlos und autonom darin bewegen kann. Ebenerdige Bereiche (z.B. Dusche im Bad) sowie viele Freiflächen gewährleisten optimale Bewegungsfreiheit. In der Summe: komfortables Wohnen mit hoher Sicherheit und Freiheit für Reisen, luxuriöser Ferien- / Zweitwohnsitz am See!

    Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- / Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Bus-System-Elektrik, SAT-Anlage, Kabelanschluss.

    Komplette Erdgeschoßebene mit Garten.
    Ca. 250 m² Wohnfläche (gesamtes EG), ggfs. vollständig aufteilbar in zwei abgeschlossene Bereiche.
    Ganze Einheit barrierefrei.
    Terrasse | Balkon | Komplett eigener Garten.
    Im Winter Gebirgs- und teilweise Seeblick.
    Parkettboden Räuchereiche massiv.
    Fußbodenheizung.
    3-fach Verglasung.
    Bus-System-Elektrik.
    SAT-Anlage.
    Kabelanschluss.

    Prädestiniertes Nutzungskonzept hierfür ist: Altersgerechtes, barrierefreies Wohnen mit hoher Sicherheit und Freiheit für Reisen, Partner mit Bedarf nach getrennten Bereichen, luxuriöser Ferien-/ Zweitwohnsitz am See ohne Sicherheitsprobleme.

    Aufteilung: 4 Räume (max. 7 möglich) | Küche individuell installierbar | Bad mit 2 Duschen, Badewanne und Doppelwaschtisch | Gäste WC | Terrasse | Garten | teilumlaufender Balkon.

    Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden: Energiekennwert 92,5 kWh/m² | Energieeffizienzklasse C | Energieträger: Erdgas E, Baujahr 2007 | Ausstellungsdatum: 23.08.2018, Gültigkeitsdatum: 22.08.2028..

    Mietpreis: € 3.990,- + NK € 550,- (inkl. Heizung).

    barrierefrei
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

    Besuchen Sie uns doch einmal!

    Selbstverständlich und gerne vertreten wir auch Ihre Immobilie - rufen Sie uns einfach kurz an oder senden Sie uns eine E-Mail: gemeinsam stimmen wir mit Ihnen ein individuelles Vermarktungskonzept ab!

    25 Jahre Erfolg in der Immobilienvermittlung!
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    Warmmiete
    • behindertengerecht
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    22/08/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • E
    • F
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    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah. Starnberg bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: alle wichtigen Einrichtungen (Ärzte, Krankenhaus, etc.) und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die S-Bahn. Ideale Anbindung an die Autobahn nach München. Zum See sind es wenige Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchner Straße 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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