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    STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!

    1.295,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2002
    Herzlich Willkommen in Starnberg STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    Herzlich Willkommen in Starnberg
    • Herzlich Willkommen in Starnberg STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Großzügig und lichtdurchflutet STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Edle Parkettböden STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Wohnküche mit Essplatz und Balkonzugang STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Ihr Blick vom Balkon STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Essplatz mit Panorama-Dachfenster STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Elegantes Badezimmer STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Geräumiges Schlafzimmer STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Sonniges Wohnen mit Aussicht STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner STARNBERG: ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT!

    Wohnung mieten in Starnberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4579 / ID: 16519385)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Marco Jaeger
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996673, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.295,00 €
    Miete inkl. NK
    1.540,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    245,00 €
    Kaution
    3.885,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Dachgeschosswohnung in bester Zentrumslage von Starnberg zur Miete an.

    Das moderne Wohn- und Geschäftshaus empfängt den zukünftigen Mieter mit einem gepflegten Treppenhaus und führt via Treppe oder Aufzug ins Dachgeschoss zur angebotenen Wohnung.

    Die elegante Wohnung überzeugt auf Anhieb mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumangebot. Die freundliche Empfangsdiele bietet genügend Platz für Garderobenlösungen und erschließt Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer.

    Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon zeigt die Wohnung ihr sonnigstes Gesicht. Im ganz in weiss gehaltenen Badezimmer bieten Waschbecken, Badewanne, separate Dusche, WC und ein praktischer Waschmaschinenanschluss jeden Tag angenehmen Komfort. Das geräumige Schlafzimmer vermittelt friedvolle Geborgenheit unter der Dachschräge und die großzügige Wohnküche mit funktionaler Küchenzeile und Balkonzugang bietet einen herrlichen Blick über die Dächer Starnbergs in Richtung Schloßberg.

    Zur Abrundung des attraktiven Angebots steht dem Mieter im Untergeschoss ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein verschliessbares Kellerabteil mit Stromanschluß zur Verfügung.

    EMPFEHLUNG
    Die zentrale Dachgeschosswohnung eignet sich besonders für Menschen, die den einzigartigen Charme individueller Grundrisslösungen unter dem Dach lieben und kurze Wege im täglichen Leben bevorzugen. Alle Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vor allem der See liegen unmittelbar vor der Haustüre. Hervorzuheben sind das besondere Freizeitangebot des Starnberger Sees, der nahen Berge und die schnelle Erreichbarkeit Münchens über die Autobahn A 95.

    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein! Ihren Ansprechpartner, Herrn Marco Jaeger erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 99 66 73.

    Der Pflege- und Erhaltungszustand der angebotenen Wohnung ist einwandfrei.
    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale erwähnenswert:

    - Süd-West-Balkon mit Blick über Starnberg
    - Edle Parkettböden in allen Räumen
    - Elegantes, weisses Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
    - Funktionale Küchenzeile, anthrazit
    - Leichtlaufende Kunststoff-Rolläden
    - Gegensprechanlage
    - Modernes Treppenhaus mit Lift
    - Verschliessbares Kellerabteil
    - Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

    Kellerfläche: 6.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 75 €)
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    80,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.01.2016
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    16/01/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    STARNBERG
    Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Starnberg. Alle Geschäfte, Praxen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. S-Bahnhof und See sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    DER STARNBERGER SEE
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95 München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, Inlokale - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleichzeitig einen großen Schuß urbayerischen Charakter und gehobene Gemütlichkeit. Starnberg gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Republik.

    Hier ist man Mensch unter den Bewohnern, die den Slogan "leben, wo andere Urlaub machen", fest verinnerlicht haben. Man trifft sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden am See. Überhaupt der See: Er verfeinert, abgesehen von den vielfachen Freizeitmöglichkeiten auch das kulinarische Leben der Menschen. Unvergleichlich gute Renken, vor der Haustüre gefangen sind ein herrlicher Genuss, entweder in den zahlreichen, gemütlichen Restaurants oder am heimischen Tisch. Sportbegeisterte Menschen haben die Wahl zwischen 16 Golfplätzen in der Region, gehen zum Segeln oder zum Wasserskifahren.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Marco Jaeger
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996673, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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    Straße
    Hausnummer
     
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