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    STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR

    4.500,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2007
    Ansicht STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    Ansicht
    • Ansicht STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht II STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht III STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht IV STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Ansicht V STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Treppenhaus STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer II STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Foyer III STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Raum I STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
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    • Raum I STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Diele STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR
    • Diele II STARNBERG | LICHTDURCHLUTETES HAUS IM HAUS IN MODERNER ARCHITEKTUR

    Wohnung mieten in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (5160 / ID: 17497954)
    82319 Starnberg
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Anbieter:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    www.tsc-immobilien.de
    +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    08151 - 911 464
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    4.500,00 €
    Miete inkl. NK
    5.250,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Eines der absolut schönsten modernen Häuser die wir in den letzten Jahren in Starnberg gesehen haben – selten findet man ein Ambiente mit so stimmigem Raum- und Lichtkonzept.

    Das kleine und feine Objekt besteht aus nur 3 Einheiten. Zur Disposition steht, " als Haus im Haus", das gesamte Erdgeschoss mit ca. 250 m² Wohnfläche zzgl. UG, getrenntem Zugang, Garten zur Alleinnutzung, Terrasse und Balkon. Die Ausführung ist qualitativ hochwertig: Stein- / Parkettböden, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Bus-System-Elektrik, Solarmodule für Heizung und Warmwasser.

    Kreatives freiberufliches Arbeiten in Kombination mit Wohnen bei attraktiver Aufteilung, oder altersgerechtes großzügiges Wohnen mit hoher Sicherheit und Freiheit für Reisen, oder ein luxuriöser Ferien- / Zweitwohnsitz am See (Eigentümer wohnt und arbeitet im Objekt) sind prädestinierte Nutzungskonzepte.

    "Haus im Haus" zur freiberuflichen / privaten Nutzung, ca. 250 m² im EG, ggfs. vollständig aufteilbar in zwei abgeschlossene Bereiche.

    Baujahr 2007 | Terrasse | Balkon | komplett eigener Garten | 3 Kfz-Außenstellplätze.
    Parkettboden Räuchereiche massiv | ganze Einheit barrierefrei | Fußbodenheizung | 3-fach Verglasung | Bus-System-Elektrik | Flexible Raumaufteilung möglich.

    Kreatives freiberufliches Arbeiten in Kombination mit Wohnen bei attraktiver Aufteilung, oder altersgerechtes großzügiges Wohnen mit hoher Sicherheit und Freiheit für Reisen, oder ein luxuriöser Ferien- / Zweitwohnsitz am See (Eigentümer wohnt und arbeitet im Objekt) sind prädestinierte Nutzungskonzepte - jedoch nicht mit erheblichem täglichen Mandanten-/ Kundenverkehr.

    Erdgeschoss:
    4 Räume (max. 6 möglich) | Küche individuell installierbar | Bad mit 2 Duschen, Badewanne und Doppelwaschtisch | Gäste WC | Terrasse / Garten | teilumlaufender Balkon.

    Untergeschoss:
    Großer Raum (ca. 36 m², Fußbodenheizung), über allgemeines Treppenhaus erschlossen | Integration in die Einheit über Foyer möglich.

    Miete: € 4.500 netto, Aufteilung freiberuflich/privat nach Absprache. Freiberuflicher Anteil zuzüglich Umsatzsteuer.
    3 Kfz-Außenstellplätze à € 50,-, gesamt € 4.650 + Neben-/Betriebskosten € 600,- (inkl. Heizung).

    Verbrauchsabhängiger Energieausweis vorhanden: Energiekennwert 92,5 kWh/m² | Energieeffizienzklasse C | Energieträger: Erdgas E, Baujahr 2007.

    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Mehr schönes Wohnen im Starnberger-Fünf-Seen-Land und Raum München finden Sie auf unserer Internetseite unter www.tsc-immobilien.de

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    Warmmiete
    3x Stellplatz Freifläche
    • 3 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 50 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    92,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    22/08/2028
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
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    • 125
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    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Lage ist sonnig, ruhig und zentrumsnah. Starnberg bietet die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens: alle wichtigen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, etc.) und Geschäfte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die S-Bahn. Kurze Anbindung an die Autobahn nach München.

    Kontakt
    Antwort an:
    TSC Immobilien Consulting GmbH
    Frau Renate Koop
    Münchnerstrasse 19a
    82319 Starnberg
    Telefon +49(8151) 911462, 08151 - 911 462 (Zentrale)
    Fax 08151 - 911 464
    URL www.tsc-immobilien.de
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