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    Neubau  - phantastische Hanglage  - Exklusives Wohnen - KOMPLETT MÖBLIERT -  Vermietung an Unternehmen mit optierter Umsatzsteuer

    1.800,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    55,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2023
    Anbieter kontaktieren
    Beste Villenlage Neubau  - phantastische Hanglage  - Exklusives Wohnen - KOMPLETT MÖBLIERT -  Vermietung an Unternehmen mit optierter Umsatzsteuer
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    Wohnung mieten in Starnberg

    Wohnung allgemein
    (3061 / ID: 23308908)
    82319 Starnberg
    10809188139
    Deutschland / Starnberg (Stadt)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Angelika Wahmke
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    www.starnbergersee-immobilien.de
    +49 177 2154364, +49 8151 666555 (Zentrale)
    +49 8151 79196
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.800,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    235,00 €
    Kaution
    5.400,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    55,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung - sofort möglich
    Etage
    2 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Neubau  - phantastische Hanglage  - Exklusives Wohnen

    Vermietet wird diese attraktive Neubauwohnung auf höchstem Niveau im bekannten Starnberg am See in der beliebten Kreisstadt -  in nur 5 Minuten direkt am Seeufer.

    Der Neubau in großartiger Hanglage bietet auf ca. 55 m² Wfl. mit 2 Zimmern überaus attraktives barrierefreies Wohnen mit viel Sonne in grüner, ruhiger zentrumsnaher Lage. Die Wohnung offeriert Ihnen mit moderner Einbauküche, 1 exquisiten Badezimmer, schönem Süd-/Westbalkon und mit zusätzlichem Gartenanteil im Westen höchsten Wohnkomfort. Und der Lift bringt Sie barrierefrei von der Garage bis in den 2.Stock.

    Ausstattung: Ökologische Holzbausweise mit Niedrigenergie-Standard., modernste Installationstechnik, Luft-/Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung mit Kühlfunktion, Photovoltaik, elektr. Einzelrollos, Lift;
    Energiekennwert A* 23 kWh/(m²•a). Vollmöbliert und ausgestattet mit hochwertigem Interieur.

    KG: Abstellraum, Waschraum, Technikraum, 1 KFZ-Einzelplatz in der ebenerdigen großen Garage direkt im UG

    82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten (Montessori nur 4 Gehminuten), vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München und der A 95 nach München. Sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes bieten gehobenen Lifestyle auf ganzer Linie.

    Gesamtfläche: 55qm

    Zusätzliche Angaben Vermietung an Unternehmen mit optierter Umsatzsteuer

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • behindertengerecht
    • Balkon vorhanden
    • Dachterrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garten vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    LuftwÄrmepumpe
    Endenergiebedarf
    23,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    20.04.2023
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    19/04/2033
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2023
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie, Klinikum und Ärzten, schnelle S-Bahnanbindung nach München und der A 95 nach München. Sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes bieten gehobenen Lifestyle auf ganzer Linie.

    Kontakt
    Claudia Bader Immobilien
    Frau  Angelika Wahmke
    Hauptstraße 21
    82319 Starnberg
    Telefon +49 177 2154364, +49 8151 666555 (Zentrale)
    Fax +49 8151 79196
    URL www.starnbergersee-immobilien.de
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