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    Wohnung mit Blick ins Grüne!

    400,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    70,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1970
    Schlafzimmer OG Wohnung mit Blick ins Grüne!
    Schlafzimmer OG
    • Schlafzimmer OG Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Gäste-WC Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Wohnzimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Wohnzimmer Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Küche Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Schlafzimmer OG Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Wannenbad Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Blick in den Garten Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Terrasse Wohnung mit Blick ins Grüne!
    • Gartenhäuschen Wohnung mit Blick ins Grüne!

    Wohnung mieten in Bad Fallingbostel

    Wohnung allgemein
    (CCB1.ag.1250 / ID: 16258113)
    29683 Bad Fallingbostel
    Fallingbostel
    Deutschland / Bad Fallingbostel, Osterheide
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    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 90 98 98
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    400,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Bad Fallingbostel. Das Haus verfügt über eine geschmackvoll angelegte Außenanlage mit vielfältiger Vegetation.

    Ihnen steht insgesamt eine Wohnfläche von ca. 70 m² auf 2 Etagen zur Verfügung.

    Raumaufteilung:

    Vom Eingangsbereich der Wohnung aus gelangen Sie geradeaus in das Gäste-WC. Der Flur führt Sie linker Hand in die Küche und geradeaus in das Wohnzimmer mit geschmackvollem Parkettfußboden und Blick in den herrlichen Garten.

    Dahinter befindet sich das Treppenhaus, über welches Sie zum einen auf die Terrasse und zum anderen ins Obergeschoss gelangen. Hier befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne.

    Die Wohnung verfügt innen über Abstellräume auf dem Dachboden und im Kniestock sowie auf der Terrasse über ein Garten- und Gerätehaus in Holzbauweise.

    Ein Stellplatz für Ihr Auto steht Ihnen auf dem Hof zur Verfügung.

    Strom- und Heizkosten werden separat mit den Stadtwerken abgerechnet.

    Diese Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung und soll es auch bleiben.

    - Terrasse
    - Gartenhäuschen in Holzbauweise

    Standard-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 24.10.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 176.50 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

    - SCHUFA-Auskunft
    - Mieter-Selbstauskunft
    - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
    - letzte 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag bei Neuanstellung
    - Personalausweis- oder Reisepasskopie
    - Nachweis über Privathaftpflicht- und Hausratversicherung

    Die Vorlagen werden Ihnen bei der Besichtigung durch uns ausgehändigt.

    Die Kaution ist vollständig vor der Schlüsselübergabe zu leisten.
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    176.50 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/10/24
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    Lage und Besonderheiten
    Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kleinstadt, die über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Hauptschule), Ärzte und Kindergärten sind hier vorhanden. Der nächstgelegene Gymnasium ist in Walsrode.

    Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden.
    Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 90 98 98
    URL www.div-immobilien.de
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