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    Ihr neues Zuhause!

    440,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1968
    Küche Ihr neues Zuhause!
    Küche
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    • Treppe ins OG Ihr neues Zuhause!

    Wohnung mieten in Walsrode

    Wohnung allgemein
    (CCB1.im.1208 / ID: 16227696)
    29664 Walsrode
    Deutschland / Walsrode, Osterheide
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    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Heinz Kosian
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 909898
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    440,00 €
    Miete inkl. NK
    640,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    200,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    Bezugsfrei!
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese helle 3-Zimmer Maisonettewohnung im "Musikerviertel" am Ortsrand von Walsrode liegt im 2 OG einer Wohnanlage und besticht durch ihren pfiffigen Grundriss.

    Die Wohn- und Nutzfläche von großzügigen 81 m² verteilt sich auf 2 Etagen sowie 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit WC und Wanne, Gäste-WC und 2 Balkone.

    Die beiden Schlafzimmer und das Bad sind über eine Wendeltreppe zu erreichen. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt.

    Strom wird separat mit dem Anbieter abgerechnet.

    - EBK
    - Laminat

    Standard-Ausstattung
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.9.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 157.33 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.

    Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

    - SCHUFA-Auskunft
    - Mieter-Selbstauskunft
    - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
    - letzte 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag bei Neuanstellung
    - Personalausweis- oder Reisepasskopie
    - Nachweis über Privathaftpflicht- und Hausratversicherung

    Die Vorlagen werden Ihnen bei der Besichtigung durch uns ausgehändigt.

    Die Kaution ist vollständig vor der Schlüsselübergabe zu leisten.

    Warmmiete
    Summemiete netto:440EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:200EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    157.33 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/09/08
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    Lage und Besonderheiten
    Die vielseitige Stadt Walsrode liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Stadt, die derzeit ca. 23.200 Einwohner zählt.

    Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur umfasst sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Berufsschulen) und Kindergärten. Neben diversen, in Walsrode ansässigen Fachärzten, bietet das Heidekreis-Klinikum Patienten im Krankheitsfall eine ganzheitliche Betreuung.
    Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Kino, Bars und Kneipen, Schwimmbäder, Fitnesscenter, ein breites, kulturelles Programm und ein reges Vereinsleben zur Verfügung.

    Touristisch gesehen ist Walsrode idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden. Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar., ebenso wie der Bahnhof. Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Herr Heinz Kosian
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 909898
    URL www.div-immobilien.de
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