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    Exklusives Wohnen auf 106 m²!

    520,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
    Außenansicht Exklusives Wohnen auf 106 m²!
    Außenansicht
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    • Hauseingang Exklusives Wohnen auf 106 m²!

    Wohnung mieten in Bad Fallingbostel

    Wohnung allgemein
    (im576 / ID: 16280640)
    29683 Bad Fallingbostel
    Fallingbostel
    Deutschland / Bad Fallingbostel, Osterheide
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    Anbieter:
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    www.div-immobilien.de
    05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    05162 90 98 98
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    520,00 €
    Miete inkl. NK
    750,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    230,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    01.02.2018
    Etage
    0 von 1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen, wo Bad Fallingbostel am schönsten ist!

    Im begehrten Wohngebiet "Adolphsheide" liegt diese exklusive Wohnung im 1 OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.

    Die Wohn- und Nutzfläche von 106 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, die Küche mit voll ausgestatteter EBK sowie ein Bad. Küche und Bad verfügen über Fenster.

    Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Treppe auf die helle Empore, die nicht als Zimmer zählt, aber zusätzliche als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

    Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz im Carport gehören mit zur Wohnung.

    Strom wird separat mit dem Anbieter abgerechnet.

    Gesucht wird ein Nachmieter zum 01.02.2018. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Haustiere sind nicht gestattet.

    - voll ausgestattete EBK
    - Teil überdachte Loggia
    - Kellerraum
    - Carport-Stellplatz

    Gehobene Ausstattung


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.10.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

    Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:

    - Positive SCHUFA-Auskunft
    - Mieter-Selbstauskunft
    - Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
    - letzte 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag bei Neuanstellung
    - Personalausweis- oder Reisepasskopie
    - Nachweis über Privathaftpflicht- und Hausratversicherung

    Die Vorlagen werden Ihnen bei der Besichtigung durch uns ausgehändigt.

    Die Kaution ist vollständig vor der Schlüsselübergabe zu leisten.

    Warmmiete
    Summemiete netto:520EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:230EUR (USt:0EUR)
    Carport
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    120.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2018/10/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Bad Fallingbostel liegt im Herzen der Lüneburger Heide. Wiesen, Äcker, Wälder und das Tal der Böhme prägen das Landschaftsbild der Kleinstadt, die über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur verfügt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen (Grundschule, Realschule, Hauptschule), Ärzte und Kindergärten sind hier vorhanden. Der nächstgelegene Gymnasium ist in Walsrode.

    Bad Fallingbostel ist idealer Ausgangspunkt für einen Besuch in den beliebten Freizeitparks wie Vogelpark Walsrode, Serengeti-Park Hodenhagen, Heide Park Resort Soltau oder Magic Park Verden.
    Für einen ausgiebigen Shopping-Tag befindet sich das Designer Outlet Soltau in kurzer Distanz.

    Die Anbindung an die A7 und die A 27, die beiden wichtigsten Verbindungen in die vier Metropolen Hamburg, Hannover, Bremen und Berlin, ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

    Der Heidezug erixx verkehrt täglich im Stundentakt auf der gesamten Strecke zwischen Hannover und Buchholz (Nordheide).

    Kontakt
    Cohrs ImmobilienService
    Frau Ariane Cohrs
    Vogteistraße 30
    29683 Bad Fallingbostel
    Telefon 05162 1444, 05162 14 44 (Zentrale)
    Fax 05162 90 98 98
    URL www.div-immobilien.de
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