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Hausansicht mit Balkon
Wohnung mieten in SchwaigWohnung allgemein
(1/20/003-003/010425 / ID: 22921570)
90571 Schwaig
Deutschland / Schwaig (Nürnberg)
Anbieter:
Sparkasse Nürnberg
www.sparkasse-nuernberg.de
Frau Barbara Räbel Marienstraße 1 90402 Nürnberg
0911 230-3400
0911 230-3426
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und ist durch verschiedene Renovierungen in einem gepflegten zeitgemäßen Zustand.
Es erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung mit gemütlichen hellen Räumen und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über Schwaig. Hier können Sie Ihre Feierabende ausklingen lassen und die Sonnenuntergänge genießen. Alle Wohn-- und Schlafräume, sowie der Flur verfügen über einen zeitlosen einheitlichen Laminatboden in Holzoptik. Die Küche, das innen liegende Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sind gefliest. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Ihnen den notwendigen Stauraum. Zu der Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage. Das besondere Highlight der Wohnung: Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftssauna. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel - oberste Etage - S-Bahn-Anschluss - verfügbar ab März 2023 - 3 Zimmer, ca. 75 m² - 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) - großer Nordwestbalkon mit schöner Aussicht - Badewanne im innen liegenden Badezimmer - WC separat - Gemeinschaftssauna - Abstellraum - Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Keller - Fahrradkeller - Doppelgarage für 100 €/mtl. Zusammensetzung der Miete: 650 € Kaltmiete + 270 € Nebenkosten + 100 € Miete Doppelgarage = 1.020 € Gesamtmiete Bauweise: Massiv Sauna Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 14qm Zusätzliche Angaben Über den Dächern von Schwaig Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können. Warmmiete
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Lage und Besonderheiten
Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, diverse Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 700 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten. Das Einkaufzentrum Schwaig ist über einen Fußweg in weniger als 4 Minuten zu erreichen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Walken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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