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    Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig

    650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1964
    Hausansicht mit Balkon Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    Hausansicht mit Balkon
    • Hausansicht mit Balkon Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Balkon Aussicht nach Norden Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Balkon Aussicht nach Westen Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Diele Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Flur Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Wohnzimmer Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Wohnzimmer Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Schlafzimmer Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Kinder- oder Arbeitszimmer Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Küche Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • WC Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig
    • Badezimmer Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Schwaig

    Wohnung mieten in Schwaig

    Wohnung allgemein
    (1/20/003-003/010425 / ID: 22921570)
    90571 Schwaig
    Deutschland / Schwaig (Nürnberg)
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Barbara Räbel
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911 230-3400
    0911 230-3426
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    650,00 €
    Miete inkl. NK
    920,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    270,00 €
    Kaution
    1.950,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    01.03.2023
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1964 in Massivbauweise errichtet und ist durch verschiedene Renovierungen in einem gepflegten zeitgemäßen Zustand.
    Es erwartet Sie eine praktisch geschnittene Wohnung mit gemütlichen hellen Räumen und einem großzügigen Balkon. Dieser ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet Ihnen einen tollen Ausblick über Schwaig. Hier können Sie Ihre Feierabende ausklingen lassen und die Sonnenuntergänge genießen.
    Alle Wohn-- und Schlafräume, sowie der Flur verfügen über einen zeitlosen einheitlichen Laminatboden in Holzoptik. Die Küche, das innen liegende Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC sind gefliest.
    Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Ihnen den notwendigen Stauraum.
    Zu der Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage.

    Das besondere Highlight der Wohnung:
    Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftssauna.

    Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei mir.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage
    - öffentl. Verkehrsmittel
    - oberste Etage
    - S-Bahn-Anschluss

    - verfügbar ab März 2023

    - 3 Zimmer, ca. 75 m²

    - 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)

    - großer Nordwestbalkon mit schöner Aussicht

    - Badewanne im innen liegenden Badezimmer

    - WC separat

    - Gemeinschaftssauna

    - Abstellraum

    - Kellerabteil

    - Waschmaschinenanschluss im Keller

    - Fahrradkeller

    - Doppelgarage für 100 €/mtl.


    Zusammensetzung der Miete:
    650 € Kaltmiete + 270 € Nebenkosten + 100 € Miete Doppelgarage = 1.020 € Gesamtmiete

    Bauweise: Massiv
    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14qm


    Zusätzliche Angaben Über den Dächern von Schwaig

    Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, wenn wir leider nicht alle beantworten können.

    Warmmiete
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 50 €)
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    122,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    30.04.2014
    Gültig bis
    2024/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1964
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Schwaig liegt direkt vor den Toren Nürnbergs und verfügt über zwei Grundschulen, diverse Kindergärten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.


    In die Nürnberger Innenstadt gelangt man mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten. Anbindungen an die Autobahnen A3, A6 und A9 sind in weniger als 5 Minuten gegeben. Zum Bahnhof sind es etwa 700 Meter und den Flughafen Nürnberg erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Minuten.
    Das Einkaufzentrum Schwaig ist über einen Fußweg in weniger als 4 Minuten zu erreichen.


    Der hohe Wohn- und Freizeitwert begeistert. Ob Spaziergänge, Joggen oder Walken, die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders reizvoll.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Frau Barbara Räbel
    Marienstraße 1
    90402 Nürnberg
    Telefon 0911 230-3400
    Fax 0911 230-3426
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.