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    Zentrumsnahe 3ZKB-Wohnung mit kleinem Gartenanteil in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Schwabmünchen langfristig zu mieten.

    845,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    99,04 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Wohnung auf Südostseite Zentrumsnahe 3ZKB-Wohnung mit kleinem Gartenanteil in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Schwabmünchen langfristig zu mieten.
    Wohnung auf Südostseite
    • Wohnung auf Südostseite Zentrumsnahe 3ZKB-Wohnung mit kleinem Gartenanteil in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Schwabmünchen langfristig zu mieten.
    • Haus Westseite Zentrumsnahe 3ZKB-Wohnung mit kleinem Gartenanteil in einer sehr ruhigen Wohnanlage in Schwabmünchen langfristig zu mieten.
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    Wohnung mieten in Schwabmünchen

    Wohnung allgemein
    (MvD118K / ID: 21504976)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 - 95 97 8-30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    845,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    211,00 €
    Kaution
    2.535,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,04 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier wohnt es sich sehr ruhig in einer kleinen Wohnanlage.
    Diese schicke Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohngegend in Schwabmünchen, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
    Die zur Eckwohnung gehörende, großzügig bemessene Terrasse mit kleinem Gartenanteil ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus erreichbar. Die Wohnung liegt nach Süd-Osten.
    *keine Haustiere*

    - helle EBK mit Spülmaschine und Gefrierkombination zur Ablöse für 1500 Euro möglich
    - Echtholzparkett
    - Eckbadewanne, Dusche, Bad ohne Fenster
    - elektrische Rollläden
    - kontrollierte Wohnraumlüftung
    - barrierefreies Wohnen
    - Abstellraum
    - Haussprechanlage (Nachrüstung mit Monitor ist jederzeit möglich)
    - Hochwertiger Teppich in Treppenhaus und Aufzug
    - Südostterrasse und Gartennutzung
    - Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, 50 Euro monatlich

    Gehobene Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.2.2023.
    Endenergiebedarf beträgt 40.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
    Die Energieeffizienzklasse ist A.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.
    Füllen Sie bitte das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus. Frau van Dorsser oder Frau Ljustaku setzen sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Betriebskosten netto:211EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage

    Nichtraucherobjekt
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 50.00 €)
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Block
    Endenergiebedarf
    40.70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2023/02/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.20 km
    Entfernung Grundschule: 0.20 km
    Entfernung Realschule: 0.50 km
    Entfernung Gymnasium: 0.50 km
    Die Stadt mit ihren rund 13 000 Einwohnern liegt ca. 20 km südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes.

    Die Wohnanlage befindet sich in bevorzugter Lage, wodurch das Herzstück Schwabmünchens, die Fuggerstraße, mit ihren interessanten Geschäften, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß zu erreichen ist.

    Ärzte, Apotheken und Banken runden das Angebot ab. Auch finden Sie hier ein Freibad, ein Krankenhaus und alle weiterführenden Schulen.
    Mit dem Zug sind Sie in 20 Minuten in Augsburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Frau Margarita van Dorsser
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 95 97 8-0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 - 95 97 8-30
    URL www.layer-gruppe.de
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