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    BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren:
    Neubau zentral in Schwabmünchen
    2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten

    795,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    69,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Ansicht BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren: <br />
Neubau zentral in Schwabmünchen<br />
2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
    Ansicht
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
    • Wohnung Nr.: 5 BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren: <br />
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
    • Einzug in ein neues Leben BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren: <br />
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
    • Schwabmünchen StadtMitte BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren: <br />
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten
    • Kostenfreie Marktpreiseinschätzung BETREUTES WOHNEN ab 55 Jahren: <br />
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2-Zimmerwohnung mit kleinem Garten

    Wohnung mieten in Schwabmünchen

    Service-Wohnen
    (HK179K / ID: 20502749)
    86830 Schwabmünchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232-9 59 78 30
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    795,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    25,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Verfügbar ab
    August 2021
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Leben Sie mit Komfort auch im Alter!

    Diese 2-Zimmerwohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem geräumigen Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
    Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich neben der großen Diele im Eingangsbereich. Die Mitbenutzung der Begegnungsstätte mit Küche und großzügiger Terrassenfläche rundet das Angebot ab.

    Das barrierefreie Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Unsere Wohnanlage besteht aus insgesamt 21 Wohnungen, umgeben von privaten Ruhezonen und einer modernen Gartengestaltung mit viel Grün.

    Der Komfort Ihrer neuen Wohnung im Betreuten Wohnen und die zukunftsweisende Technik bieten Ihnen Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben.

    Unsere Wohnanlage ist geeignet für Personen ab 55 Jahren oder für Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 %.

    Die Betreuung dieser Wohnanlage erfolgt durch die Sozialstation Schwabmünchen.
    Die Betreuungspauschale beträgt aktuell 85,00 € monatlich.

    Das bietet Ihnen unsere Wohnanlage:

    - barrierefreier Zugang
    - schwellenfrei mit Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung)
    - Wärmedämmung nach den neuesten EnEV-Vorgaben
    - monolithische Bauweise mit Porenbetonstein
    - moderne Fassaden, wohnliche Details und optimal gestaltete Grundrisse
    - Hybridheizung: energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Unterstützung durch eine Gas-Brennwerttherme
    - automatische Schiebetüre als Haupteingang
    - Nutzung der Begegnungsstätte mit Küche und großzügiger Terrasse
    - Betreuungsleistungen individuell anpassbar
    - Fahrradabstellraum oberirdisch
    - idyllische Gartenanlage

    Besonderheiten Ihrer Wohnung:

    - Wohn- und Essbereich mit offener Küche
    - Schlafzimmer
    - geräumige Diele
    - Bad mit Waschmaschinenanschluss
    - Abstellraum
    - überdachte Terrasse mit Gartenanteil
    - zusätzlicher Kellerraum mit Fenster
    - Trockenraum im Keller
    - Türhöhe von ca. 2,10 m für besseres Raumgefühl
    - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
    - elektrisch bedienbare Außenjalousien
    - Fenster mit Dreifachverglasung
    - hochwertiger Vinylboden
    - Haussprechanlage mit integrierter Kamera
    - Multimediaverteiler in jeder Wohnung
    - bodengleiche Dusche mit Kopf- und Handbrause
    - Bad raumhoch gefliest




    Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular.
    Gerne rufen wir Sie an und vereinbaren einen Termin.

    Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg.

    In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen.

    Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen.

    Betriebskosten netto:25EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche

    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Stellplatz vorhanden (Miete 30.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Ihr neues Zuhause bietet eine einmalige Lage in Schwabmünchen:

    - Direkte Nachbarschaft zur Singold und zur parkumsäumten Geyerburg, dem ältesten Baudenkmal Schwabmünchens
    - im Stadtzentrum
    - viele Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zum Erholungspark Luitpoldpark

    Schwabmünchen bietet eine sehr gute Infrastruktur, Einkäufe für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig zu erledigen.

    Weitere Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Möbelhaus, Autohäuser, etc.) befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

    Schwabmünchen verfügt mit der Wertachklinik und diversen Allgemein- und Fachärzten über eine außerordentlich gute medizinische Versorgung.

    Über den Bahnhof von Schwabmünchen, ca. 1 Kilometer von Ihrer neuen Wohnung entfernt, können Sie unkompliziert Richtung Augsburg, Buchloe (im Halbstundentakt) und München unterwegs sein. Über diese beiden Bahnhöfe haben Sie mit wenig Aufwand Anschluss an nationale und internationale Bahnverbindungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Dipl.-Ing. (FH) W. Layer Immobilienservice OHG
    Herr Hugo Kröner
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 - 9 59 78 0, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232-9 59 78 30
    URL www.layer-gruppe.de
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