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Titelbild
Wohnung mieten in SchrobenhausenWohnung allgemein
(1/20/062-062/0015 / ID: 19203624)
86529 Schrobenhausen
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
www.spk-aic-sob.de
Frau Natascha Stelzer Donauwörther Str. 9 - 13 86551 Aichach
(08252)95-5407
(08252)95-5499
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
ETW Nr. 2
Barrierefreie top ausgestattete 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,67 m² im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde in konventioneller Ziegel-Massivbauweise mit dreifachverglasten Kunststofffenstern errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wärmepumpe und als Heizflächen sind in der Wohnung Fußbodenheizungen installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwert-Anlage. Außerdem wurde eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zur Verdunkelung elektrische Rollläden eingebaut. Als Bodenbelag wurden hochwertige Vinyl- und Fliesenböden ausgewählt. Der Eingangsbereich der Wohnung wurde sehr großzügig gehalten, sodass sich viele Stellmöglichkeiten für Schränke und auch eine große Garderobe ergeben. Zudem verfügt die neuwertige Wohnung über einen hellen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Büro. Durch die großen und auch zum Teil bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Außerdem lädt die Terrasse zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche lässt keine Wünsche offen. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls im Bad vorhanden. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Kfz-Außenstellplätzen. Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich. Barrierefreie Neubauwohnung -Wohnfläche ca. 93,67 m² -Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem, kleinen Gartenanteil -2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich -Waschmaschinenanschluss im Bad -Aufzug vorhanden -Konventionelle Ziegelmassivbauweise, dreifachverglaste Kunststofffenster -Fußbodenheizung -Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Elektrische Rollläden -Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden -Großzügiger Eingangsbereich -Große Fensterflächen -Keller -2 Kfz-Außenstellplätze -Erstbezug ab sofort möglich -Kurze Wege ins Schul- und Freizeitzentrum sowie Innenstadt Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Warmmiete
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw. Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein. Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart. Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto. Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Banken und Behörden, Cafes und Restaurants, Kino etc. - alles ist bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
