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    Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie

    950,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    93,67 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    Titelbild Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    Titelbild
    • Titelbild Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Ansicht Nord Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Ansicht Ost Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Ansicht Süd Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Ansicht West Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Bild aus Kartenansicht Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Grundriss Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Eingangsbereich Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Küchenbereich Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Wohnbereich mit Terrasse Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Schlafzimmer Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Bad Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • WC Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie
    • Link zum Exposee auf S-Immobilien Direkt Modernes Wohnen mit Wohlfühlgarantie

    Wohnung mieten in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-062/0015 / ID: 19203624)
    86529 Schrobenhausen
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    (08252)95-5407
    (08252)95-5499
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    950,00 €
    Miete inkl. NK
    1.190,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    240,00 €
    Kaution
    1.900,00
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,67 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    ETW Nr. 2
    Barrierefreie top ausgestattete 4-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,67 m² im Erdgeschoss.
    Das Gebäude wurde in konventioneller Ziegel-Massivbauweise mit dreifachverglasten Kunststofffenstern errichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wärmepumpe und als Heizflächen sind in der Wohnung Fußbodenheizungen installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasbrennwert-Anlage. Außerdem wurde eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zur Verdunkelung elektrische Rollläden eingebaut. Als Bodenbelag wurden hochwertige Vinyl- und Fliesenböden ausgewählt.
    Der Eingangsbereich der Wohnung wurde sehr großzügig gehalten, sodass sich viele Stellmöglichkeiten für Schränke und auch eine große Garderobe ergeben. Zudem verfügt die neuwertige Wohnung über einen hellen und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Büro. Durch die großen und auch zum Teil bodentiefen Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Außerdem lädt die Terrasse zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche lässt keine Wünsche offen. Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls im Bad vorhanden. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Kfz-Außenstellplätzen.
    Ein Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.

    Barrierefreie Neubauwohnung
    -Wohnfläche ca. 93,67 m²
    -Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem, kleinen Gartenanteil
    -2 Schlafzimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Wohn- und Essbereich
    -Waschmaschinenanschluss im Bad
    -Aufzug vorhanden
    -Konventionelle Ziegelmassivbauweise, dreifachverglaste Kunststofffenster
    -Fußbodenheizung
    -Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    -Elektrische Rollläden
    -Hochwertige Vinyl- und Fliesenböden
    -Großzügiger Eingangsbereich
    -Große Fensterflächen
    -Keller
    -2 Kfz-Außenstellplätze
    -Erstbezug ab sofort möglich
    -Kurze Wege ins Schul- und Freizeitzentrum sowie Innenstadt

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    15,30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2029/06/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Metzgerei, Banken und Behörden, Cafes und Restaurants, Kino etc. - alles ist bequem und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Natascha Stelzer
    Donauwörther Str. 9 - 13
    86551 Aichach
    Telefon (08252)95-5407
    Fax (08252)95-5499
    URL www.spk-aic-sob.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.