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    Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!

    980,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,19 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
    Ansicht Terrrasse Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    Ansicht Terrrasse
    • Ansicht Terrrasse Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    • Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    • Moderne Einbauküche Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    • Schlafzimmer Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    • Kinderzimmer 1 Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Diese Wohnung wird Ihnen gefallen!

    Wohnung mieten in Schrobenhausen

    Wohnung allgemein
    (1/20/062-062/010040 / ID: 22314649)
    86529 Schrobenhausen
    Mühlried
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    www.spk-aic-sob.de
    08251/94-5407
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    980,00 €
    Miete inkl. NK
    1.280,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    300,00 €
    Kaution
    2.000,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,19 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    01.10.2022
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Mühlried mit einer Wohnfläche von ca. 97 m².

    Die Wohnung bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Flur und großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Kochnische. Die moderne und neuwertige Einbauküche kann zu einem Preis von 2.500,00 € vom Vormieter abgelöst werden (ohne Kühlschrank).
    Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Designvinyl- und Fliesenböden ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

    Die Terrasse und der eigene Gartenanteil (Süd-/West-Ausrichtung) laden zum Erholen und Entspannen ein.

    Die Wohnung wurde im KFW-Standard 70 errichtet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und einer dezentraler Einzelraumlüftung mit Wärmetauscher in der Außenwand. Große Fensterfronten und elektrische Rollläden in allen Räumen sind weitere Highlights.

    Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil und für Ihrer Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist mit einem Stromanschluss ausgestattet.
    Beides ist im Mietpreis bereits enthalten.

    Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.10.2022 beziehbar.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    16,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2028/06/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München -
    Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
    Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe:
    Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
    Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehenswürdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
    Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im
    attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen
    Sportart.
    Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
    Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat” oder der nahegelegene
    „Hagenauer Forst” viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.

    Die perfekte Wohnlage in Mühlried. Ruhig und dennoch zentral gelegen können Sie die Innenstadt von Schrobenhausen in ca. 15 Minuten über einen Geh- und Radweg zu Fuß erreichen. Auch Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Sportmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
    Frau Tatjana Giersbach-Ullmann
    Donauwörther Str. 9-13
    86551 Aichach
    Telefon 08251/94-5407
    URL www.spk-aic-sob.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.