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    ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!

    1.610,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    96,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2012
    Herrschaftliches Gebäude! ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    Herrschaftliches Gebäude!
    • Herrschaftliches Gebäude! ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Blick ins Wohnzimmer ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Neuwertiger Zustand ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Hochwertige Einbauküche ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Schlafzimmer mit Erker ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Klassisch-modernes Bad ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Besondere Architektur ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Weiter Blick vom Balkon ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Große Balkonterrasse ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!
    • Bergblick ZELL: EXKLUSIVE WOHNUNG MIT GROSSER DACHTERRASSE!

    Wohnung mieten in Schäftlarn

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (4463 / ID: 15628252)
    82069 Schäftlarn
    Deutschland
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Johannes Bernrath
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    08157 / 996669, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.610,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    265,00 €
    Kaution
    4.830,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    96,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese außergewöhnliche Wohnung mit großem Balkon in sonniger und geschützter Hanglage von Schäftlarn zur Miete an. Die hochwertig ausgestattete Wohnung ist Teil eines herrschaftlichen Anwesens auf einem ca. 5000 m² großen parkähnlichen Grundstück. Die aufwändig renovierte Wohnung befindet sich in dem nach Süden ausgerichteten Teil des denkmalgeschützten Bauwerks.

    Der Zugang zur Wohnung kann sowohl mittels Aufzug direkt von der Tiefgarage erfolgen oder über die nordseitig erschlossene Auffahrt zum Gebäude, an der sich auch der zugehörige Carport-Stellplatz befindet. In der Wohnung sind alle Räumlichkeiten um die helle und großzügige Eingangsdiele herum angeordnet. Die beiden am Ende der Diele befindlichen Räume eignen sich als Schlaf- oder Kinderzimmer bzw. auch als Büro oder Gästezimmer. Die liebevoll renovierten, originalen Doppelfenster im stilvollen Runderker geben beiden Räumen eine besondere Ausstrahlung. Das Wohnzimmer mit offener Küche und optisch gelungenen, modernen Specksteinofen eignet sich gleichermaßen für gesellige Abende als auch gemütliche Tage. Im Sommer lädt zudem der von hier aus zugängliche, großzügige und optimal ausgerichtete Balkon zu langen Abenden bei Mondschein oder entspanntem Sonnenbaden ein. Die hochwertige Einbauküche fügt sich mit ihren harmonisch auf den Parkettboden abgestimmten Eichenholzoberflächen auf das Beste in diesen schönen Raum ein. Ein großzügiges Bad in klassisch-modernem Design sowie ein zusätzliches Gäste-WC, welches auch Platz für eine Waschmaschine, Trockner und Hauswirtschaftsschrank bietet, komplettieren die komfortable Wohnung.

    EMPFEHLUNG: Wohnkomfort, bevorzugte Lage und hoher Freizeitwert zeichnen dieses Angebot aus. Eine technisch moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit begehrtem Altbauflair in ruhiger und sonniger Lage vor den Toren Münchens wird nicht oft angeboten. Wenn Sie also auf der Suche nach dem besonderen Objekt noch nicht fündig geworden sind, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit Ihre Traumwohnung zu finden. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an -Ihr Ansprechpartner Herr Johannes Bernrath (Tel. 08157-996669) versorgt Sie gerne mit weiteren Angaben und lädt Sie gerne zu einer umfassenden Besichtigung ein!

    Die außergewöhnliche Wohnung verfügt über die folgenden besonderen Merkmale und Ausstattungen:

    - 1 Wohnzimmer mit offener Küche
    - 2 Erker-Zimmer als Schlaf-, Gäste oder Kinderzimmer
    - Klassisch-modernes Bad mit Wanne, Dusche, WC,
    2 Waschbecken auf Granitplatte mit Unterschrank u. Wandradio
    - Getrenntes Gäste-WC (WC, Waschbecken) mit
    Stellfläche für Waschmaschine,Trockner und Hauswirtschaftschrank
    - Große, sonnige Balkonterrasse zur Südseite (ca. 31 m²)
    - 1Tiefgaragenstellplatz und 1 Carportstellplatz
    - 1 Kellerabteil

    - Hochwertige Einbauküche (rational, cosmo)
    - Hochwertige Siemens-Geräte
    - Gegensprechanlage mit Videofunktion
    - Edler Naturholzboden
    - Komfortable Fußbodenheizung
    - Heller Speckstein-Kaminofen

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben 1

    2x Tiefgarage
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 40 €)
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    91,78 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.10.2012
    Gültig bis
    08/10/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
     
     
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • 0
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    SCHÄFTLARN Der Ort Schäftlarn liegt in bevorzugter Lage zwischen dem Isartal und dem Starnberger See ca. 20 km südlich von München. Zu Fuß gelangen Sie in ca. 8-10 Minuten zur S-Bahn-Station. Dort befördert Sie die S 7 München-Wolfratshausen in nur ca. 34 Minuten Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof. Die Autobahn A95 Richtung München oder GAP ist nur ein paar Minuten entfernt und auch die B11 erreichen Sie ohne große Zeitverluste. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie die Grundschule finden sich direkt in Schäftlarn. Das nächste Gymnasium (Günter-Stöhr Gymnasium Icking, St. Anna Schulverbund) erreichen Sie in nur 7 Min. zu Fuß entfernt. Unter der Trägerschaft des Montessori Biberkor e.V. befindet sich in Berg ein Kinderhaus, eine Grund- und Hauptschule sowie ein Gymnasium und auch die private Munich International School (MIS) sowie das Gymnasium unter Trägerschaft des Klosters Schäftlarn sind in Reichweite gelegen.

    Besonders hervorzuheben ist auch der hohe Freizeitwert: Radtouren, Segeln, Baden, Wandern, Tennis usw.. Schöne Ausflugsziele rund um die Seen und die nahen Berge der Ammergauer Alpen und des Werdenfelser Land! Dazu kommen Gaststätten, Restaurants und Biergärten in der direkten Umgebung und im ganzen Umland.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Johannes Bernrath
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon 08157 / 996669, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    E-Mail anfrage@see-immo.de
    URL www.see-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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