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    Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage

    975,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    75,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1975
    Blick vom Balkon Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Balkon Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Bild 1 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Bild 2 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Bild 3 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Bild 4 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Küche Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Grundriss Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Bad Bild 1 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Bad Bild 2 Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Schlafzimmer Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage
    • Flur Großzügige 2 Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage

    Wohnung mieten in Sauerlach

    Wohnung allgemein
    (3211 / ID: 21682933)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuß
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    975,00 €
    Miete inkl. NK
    1.200,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    225,00 €
    Kaution
    2.925,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    75,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    01.02.2022
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige 2 Zimmer-Wohnung ist mit Parkettfußböden ausgestattet.
    Sie hat ein großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und offener Küche.
    Des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, einen geräumigen Flur, einen Keller und einen großen Südbalkon.
    Die Einbauküche wird dem Mieter zum pfleglichen Gebrauch überlassen.
    Dem Mieter steht ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der Mietpreis von € 25,00 ist in der Grundmiete bereits enthalten.
    Die Betriebskosten sind eine Pauschale und werden nicht abgerechnet. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten, auch der eigene Stromverbrauch des Mieters enthalten.
    Der Mieter kann seine Waschmaschine im Bad aufstellen oder in der Waschküche die Waschmaschine der Vermieterin nutzen.
    Haustiere sind nicht erlaubt.

    Einbauküche
    großer Spiegelschrank im Bad
    SAT-Anlage
    Gartenhaus für Fahrräder


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1975
    Energiekennwert: 162,2 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse: F

    Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder sind detailgetreu in unserem Expose enthalten, welches zusätzlich als PDF-Datei, mit allen wichtigen Daten hinterlegt ist.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann alle weiteren Fragen gerne beantworten.

    Warmmiete
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    162,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.06.2014
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    01/06/2024
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1998
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt ca. 20 km südlich von München. In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München-Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen-Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn München - Salzburg. Sauerlach ist an das Münchner S-Bahn-Netz (S 2) angeschlossen. Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Diese Ausdehnung hat sie erst seit der Gemeindegebietsreform im Jahre 1978, als aus der alten Gemeinde Sauerlach, den ehemaligen Gemeinden Arget und Eichenhausen sowie aus dem Gemeindeteil Lanzenhaar - der alten Gemeinde Brunnthal - die neue Gemeinde Sauerlach gebildet wurde. Seit 1978 führt die aus 12 Ortsteilen bestehende Gemeinde Sauerlach ein eigenes Wappen.
    Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
    Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen.
    Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen.
    Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
    Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein.
    Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuß
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    URL www.ihp-immobilien.de
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