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    4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage

    1.300,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1996
    Hausansicht 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    Hausansicht
    • Hausansicht 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Balkon 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Wohnzimmer Bild 1 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Wohnzimmer Bild 2 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Schlafzimmer 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Wohnraum 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Zimmer 1 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Küche 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Küche 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Bad 1 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Bad 2 Bild 1 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Bad 2 Bild 2 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Flur mit Einbauschrank 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Flur 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage
    • Aussicht 4 Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit großem Balkon in Sauerlach-Ortsrandlage

    Wohnung mieten in Sauerlach

    Wohnung allgemein
    (2892 / ID: 15834546)
    82054 Sauerlach
    Deutschland
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    Anbieter:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    www.ihp-immobilien.de
    +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    08104 / 888854
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.300,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    250,00 €
    Kaution
    3.900,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    01.08.2017
    Etage
    1 von 2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gemütliche und schöne 4 Zimmer-Wohnung ist mit Parkett und Laminatböden ausgestattet.
    Im Wohnraum befindet sich ein Kachelofen, der eine wohlige Atmosphäre in der gesamten Wohnung verbreitet.
    Die beiden Bäder sind in den letzten 4 Jahren erneuert worden. In einem der Bäder ist eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und in dem anderen Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
    Ein großer L-förmiger Flur bietet viel Platz für Garderobe, Schuhschränken etc. und hat einen Einbauschrank.
    Des Weiteren gibt es zwei Schlafräume sowie ein Büro.
    Der große Balkon ist umlaufend und von drei Räumen begehbar.
    Dem Mieter steht ein eigener Kellerraum sowie ein Waschraum zur Mitbenutztung zur Verfügung.
    Für die hochwertige und 4 Jahre alte Einbauküche kann entweder eine Ablöse von € 5.000,-- oder eine monatliche Gebühr von € 100,-- bezahlt werden.
    Des weiteren ist für den Mieter eine PKW-Garage und ein Stellplatz vorhanden. Der Mietpreis für Garage und Stellplatz ist in der Grundmiete bereits enthalten.
    Der Mieter kann auch einen Teil des Gartens mit einem Gartengerätehaus nutzen.
    Haustiere sind nicht erwünscht.

    Einbauküche gegen Ablöse von € 5.000,-- oder monatliche Gebühr von € 100,--
    2 schöne Bäder
    PKW-Garage
    SAT-Anlage
    Einbauschrank im Flur

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1996
    Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Unsere Angaben sind nur für den Empfänger selbst bestimmt, und dürfen ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlung verpflichtet zu Schadensersatzleistung in Höhe der vereinbarten Maklerprovision/Courtage, ohne dass es eines Schadensnachweises bedarf.
    Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
    Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder sind detailgetreu in unserem Expose enthalten, welches zusätzlich als PDF-Datei, mit allen wichtigen Daten hinterlegt ist.
    Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren, bei dem wir Ihnen dann alle weiteren Fragen gerne beantworten.
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    104 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.10.2016
    Gültig bis
    27/10/2026
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sauerlach, auch das Tor zum Oberland genannt, liegt ca. 20 km südlich von München. In der Ortsmitte kreuzen sich die Bundesstraße 13 (München-Bad Tölz) und die Staatsstraße 2070 (Wolfratshausen-Aying). Nur 2 km östlich von Sauerlach befindet sich die Anschlussstelle Hofoldinger Forst der Bundesautobahn München - Salzburg. Sauerlach ist an das Münchner S-Bahn-Netz (S 2) angeschlossen. Mit 48,5 qkm ist Sauerlach die flächengrößte Gemeinde im Landkreis München. Diese Ausdehnung hat sie erst seit der Gemeindegebietsreform im Jahre 1978, als aus der alten Gemeinde Sauerlach, den ehemaligen Gemeinden Arget und Eichenhausen sowie aus dem Gemeindeteil Lanzenhaar - der alten Gemeinde Brunnthal - die neue Gemeinde Sauerlach gebildet wurde. Seit 1978 führt die aus 12 Ortsteilen bestehende Gemeinde Sauerlach ein eigenes Wappen.
    Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 7.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
    Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen.
    Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen.
    Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
    Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein.
    Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    IHP- Immobilien Heike Preuß
    Frau Heike Preuss
    Schelcherweg 18a
    82054 Sauerlach
    Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
    Fax 08104 / 888854
    E-Mail ihp-preuss@t-online.de
    URL www.ihp-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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