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    gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

    590,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    106,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
    Wohnzimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Wohnzimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Esszimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • sehr großzügiger Balkon gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Gäste-WC gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Kinderzimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Kinderzimmer gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
    • Küche gemütlich und gepflegt! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

    Wohnung mieten in Salzweg

    Wohnung allgemein
    (1/30/940-940/8694 / ID: 16516229)
    94121 Salzweg
    Straßkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    www.lbs.de/bayern-experten
    0851/ 56076-15, 0151/11905511
    0851/ 56076-20
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    590,00 €
    Miete inkl. NK
    770,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    90,00 €
    90,00 €
    Heizkosten
    90,00 €
    Kaution
    1.180,00
    Details
    Wohnfläche ca.
    106,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    01.03.2018
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese sehr großzügig geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einem kleinen 4-Parteien-Haus in Strasskirchen. Das Dachgechoss befindet sich hier im 2. OG - Ihnen gehört damit die gesamte Etage! Vor allem besticht die Wohnung mit ihren großen Räumen, ihrem Tageslichtbad samt Dusche und Badewanne sowie mit ihrem großen Balkon, der Ihnen ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste bietet.

    Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminat- und Korkböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche, das Bad und das Gäste-WC sind gefliest. In der Küche und im Bad ist eine zusätzliche Fußbodenheizung vorhanden. Neben der Küche befindet sich noch ein geräumiger Abstellraum.

    Zwei weitere große Abstellräume befinden sich auf dem Balkon. Hier können Sonnenschirm, Gartengarnitur, Werkzeug etc. problemlos gelagert werden.

    Das Wohnzimmer sowie ein Kinder- bzw. Schlafzimmer verfügen über einen Satellitenanschluss. Das offene Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch.

    Mit ihrem Schnitt bietet sich die Wohnung bestens für Paare und kleinen Familien an. Da ein Gäste-WC vorhanden ist, können Warteschlangen vor dem Bad am Morgen vermieden werden.

    Im Mietpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie ein Carport. Die abgebildete Einbauküche ist knapp 3 Jahre alt und mit Markengeräten (Backofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, großes Gefrierfach) ausgestattet. Sie befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann für 2.200 € abgelöst werden.

    -ca. 106 m²
    -3 Zimmer
    -Speisekammer
    -Abstellräume auf dem Balkon
    -großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
    -hochwertige Laminat- und Korkböden
    -großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluß
    -Gäste-WC mit Lüftung und Waschbecken
    -Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer und im Kinderzimmer
    -Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung
    -Gaszentralheizung
    -Zähler für Heizung und Wasser
    -Kellerabteil
    -Carport
    -kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Rentner und Pensionisten vermietet werden. Mindetmietzeit 2 Jahre. Anzumieten ab 01.04.2018

    Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktanfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefon) bearbeiten können.

    Warmmiete
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    117,8 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    20.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/09/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mitten in Strasskirchen. Nach Passau gelangen Sie innerhalb 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Salzweg wie z. B. Netto, Aldi, Edeka, dm etc. Die Raiffeisenbank befindet sich in Strasskirchen, die Sparkasse finden Sie im benachbarten Salzweg. Ärzte, Kindergarten, Schule etc. sind max. 3 Autominuten von der Wohnung entfernt. Mit dem Bus gelangen Sie problemlos nach Passau und in Richtung Bayerischer Wald.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Mitja Rekar (Immobilienmakler)
    Kleiner Exerzierplatz 13
    94032 Passau
    Telefon 0851/ 56076-15, 0151/11905511
    Fax 0851/ 56076-20
    URL www.lbs.de/bayern-experten
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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