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    ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2

    2.450,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    Außenansicht ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    Außenansicht
    • Außenansicht ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Wohnbereich ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Wohnbereich ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Schlafzimmer ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Schlafzimmer ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Badezimmer ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Garten ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Außenansicht ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Garten ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Kellerabteil ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2
    • Parkgarage ZWEITWOHNSITZ: 3-Zimmer-Appartement mit Garten - Top 2

    Wohnung mieten in Leogang / Rain

    Wohnung allgemein
    (2172_2 / ID: 22559429)
    5771 Leogang / Rain
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Rainer
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +436763137236, +436763137236
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.450,00 €
    Miete inkl. NK
    2.750,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Stilvolles 3-Zimmer-Appartement mit Zweitwohnsitzmöglichkeit!
    Das 62 m² große und voll-ausgestattete Appartement ist ein echtes Raumwunder. Es besticht mit einer guten Aufteilung und einer wohlig warmen Wohnatmosphäre. Während der Eingangsbereich, der nahtlos in den Küchenbereich mit integrierter Küchenzeile übergeht, mit modern grauen Fliesen strahlt, sind die Wohnräume mit schönem Vollholzparkett ausgestattet. Das sorgt für eine warme Wohlfühloptik und versprüht einen gemütlich alpinen Lebensstil. Zum Style passend veredelt eine verkleidete Massivholzwand im Sitzbereich den gemütlichen Charme des Wohnraums, der gleichzeitig Küchen-, Ess-, Wohnbereich beinhaltet. Durch viele Fenster und vor allem durch eine bodentiefe Fensterfront zum Garten wird ein helles und freundliches Ambiente in diesem Wohnraum geschaffen. Die Terrassenfläche ist mit Dielen ausgestattet und bietet eine geräumige Fläche für eine bequeme Sitzgruppe. Der traumhafte Ausblick auf die Berggipfel ist wie gemacht für schöne Momente im eigenen Garten.

    In die 2 Schlafräume gelangt man über einen kleinen Flur, in dem sich auch ein praktischer Einbauschrank und die Zugänge zum separatem WC und dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch befinden. Beide Schlafzimmer sind sehr hell und freundlich gestaltet und verfügen über genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.

    Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein wohnungseigenes, abschließbares Kellerabteil mit Skitrockner und Skiständer. Ein Tiefgaragenparkplatz kann gerne für € 100,-/Monat angemietet werden. Zwei weitere freistehende Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    vollmöbliert
    Kellerfläche: 3.50qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 36.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:2450EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:2450EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:2750EUR (USt:0EUR)
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 39.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.69
    Lage und Besonderheiten
    In einem ruhigen Ortsteil von Leogang und in unmittelbarer Nähe fußläufig zum Skilift befindet sich dieses Appartement mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
    Leogang ist eine Gemeinde im Bundesland Salzburg und bildet mit dem angrenzenden Ort Saalfelden ein wichtiges Tourismusgebiet.
    Dabei zeichnet sich Leogang vor allem durch Action und Sport aus, Langeweile kann hier nicht aufkommen: Wichtigste Winterattraktion ist der Skicircus Saalbach-Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn, welcher mit 270 Pistenkilometern aufwartet und zusätzlichen Spaß mit Angeboten wie Flying Fox XXL oder Snow Mobile, Winter- und Skivergnügen für jedermann bringt.
    Auch das bekannte Zell am See ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar und bietet im Sommer mit dem glasklaren Wasser des Zeller Sees eine schöne Abkühlung.
    Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 1 Autostunde erreichbar

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Wolfgang Rainer
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +436763137236, +436763137236
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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