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    Wohnen in Maxglan

    911,53 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Wohnung mieten in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1157 / ID: 17246231)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau M.Sc. Corinna Abele
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(662) 261666, +43(676) 5019980, +43(662) 261666 (Zentrale)
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    911,53 €
    Miete inkl. NK
    1.190,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    157,74 €
    29,58 €
    Heizkosten
    29,58 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Provision: Sollte es zu einen rechtskräftigem Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung besteht aus:

    Beim Betreten der Wohnung, gelangt man in den Vorraum, mit separatem WC. Über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die rund 27qm große Terrasse . Das großräumige Schlafzimmer bietet viel Platz und ein Badezimmer es Suite inklusive bodenebener Dusche und Fußbodenheizung.

    Sonstiges:

    Die Immobilie ist mit eleganten Eichen-Parkettböden, weißen Holzstiltüren und Holzkastenfenstern ausgestattet, welche den klassischen Stil perfekt abrunden. Die moderne und offene Einbauküche besticht durch hochwertige Elektrogeräte und elegantes Design.

    Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum.
    Im Vorraum ist eine Videogegensprechanlage installiert.
    Zusätzlich sind ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Personenlift vorhanden.
    Ein Carportabstellplatz ist zusätzlich für 57,60€ brutto/Monat anmietbar.

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Dusche
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 27.37qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:157.74EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,63
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,63, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. OG im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto ist die wunderschöne Altstadt in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles was man für das tägliche Leben benötigt wie Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau M.Sc. Corinna Abele
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 5019980, +43(662) 261666 (Zentrale)
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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