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    Wohnen in Maxglan

    1.240,11 € inkl. NK
    Wohnfläche ca.:
    72,06 m²
    Zimmeranzahl:
    2
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    Wohnung mieten in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (1157 / ID: 17246231)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Kristin Draxl
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.at
    +43(662) 261666, +43(676) 5019980, +43(662) 261666 (Zentrale)
    Kosten
    Miete inkl. NK
    1.240,11 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    143,40 €
    24,65 €
    Heizkosten
    24,65 €
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. Xvom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,06 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung besteht aus:

    Beim Betreten der Wohnung, gelangt man in den Vorraum , mit separatem großzügigen WC . Über den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche gelangen Sie direkt auf die 27 qm großen Terrasse . Im Schlafzimmer erwartet Sie viel Platz und ein Badezimmer es Suite mit bodenebener Dusche und Fußbodenheizung besitzt.

    Sonstiges:

    Die Immobilie ist mit eleganten Eichen-Parkettböden, weißen Holzstiltüren und Holzkastenfenstern ausgestattet, welche die Klassik der Wohnung abrunden. Die moderne und offene Einbauküche besticht durch hochwertige Elektrogeräte und elegantes Design.

    Ebenfalls in der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum.
    Im Vorraum ist eine Videogegensprechanlage installiert.
    Zusätzlich sind ein Kellerabteil , ein Fahrradabstellplatz und ein Personenlift vorhanden.
    Ein Carportabstellplatz ist zusätzlich für 57,60€ brutto/Monat anmietbar.

    Fußboden: Parkett, Fertigparkett
    Dusche
    Offene Küche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Fläche Balkon/Terrasse 27.37qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:143.4EUR (USt:0EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,63
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,63, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. OG im begehrten Salzburger Stadtteil Maxglan . Mit dem Fahrad, zu Fuß oder mit dem Auto erreicht man die wunderschöne Altstadt schon in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich alles was man für das tägliche Leben benötigt, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Kristin Draxl
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(662) 261666, +43(676) 5019980, +43(662) 261666 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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