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    Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß

    1.650,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Titelbild Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    Titelbild
    • Titelbild Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Wohnraum Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Küche Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Küche Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Terrasse Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Wohnzimmer Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Schlafzimmer Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Schlafzimmer Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Bad Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Bad Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Aussenansicht Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Gaisbergblick Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Aussicht Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß
    • Grundriss Secret Living in Bestlage - 3-Zimmer Dachgeschoß

    Wohnung mieten in Salzburg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1468 / ID: 19215016)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.650,00 €
    Miete inkl. NK
    2.113,00 €
    Nebenkosten
    zzgl. Heizkosten
    221,82 €
    45,00 €
    Heizkosten
    45,00 €
    Provision
    Laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Wohnvergnügen für hohe Ansprüche:

    Diskret und modern präsentiert sich das Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten in Maxglan.
    Die elegante Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm besticht durch ihren besonders geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich (60 qm), der den zentralen Punkt der Wohnung darstellt.
    Ein exklusives Kochvergnügen kann durch die hochwertige Einbauküche von Butlhaup garantiert werden.
    Die 19 qm große Süd-West Dachterrasse (mit Wasseranschluss, Strom- u. TV-Anschluss) lässt den Blick in die Ferne schweifen und lädt zu geruhsamen Stunden im Freien ein.
    2 schön gestaltete Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Wohnensemble ab.
    Wohnkomfort auf höchster Stufe bietet das Penthouse durch die hochwertige Ausstattung und durch den Personenlift, welcher direkt in die Wohnung führt.

    1 Carport sowie ein PKW-Stellplatz i. Freien gehören zur Wohnung.
    Kellerabteil m. Waschmaschienenanschluss.

    Sonstige Angaben:
    • Private Hauseinfahrt
    • Aufzug
    • Bulthaup Küche B3 in weiß mit Siemens-Geräten + Dampfgarer
    • Bad: bodenebene Glasdusche, hochwertige Sanitäreinrichtungen (Badewanne von Kaldewei und Armaturen von Gessi)
    • Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
    • Holz-Alu-Fenster
    • Einfahrt beleuchtet
    • Ziegelbauweise
    • Kupferdach
    • Großzügiges Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
    • u.v.m

    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Kellerfläche: 12.50qm
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 19.00qm


    Zusätzliche Angaben Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1650EUR (USt:165EUR)
    Summemiete netto:1650EUR (USt:165EUR)
    Betriebskosten netto:221.82EUR (USt:22.18EUR)
    Heizkosten netto:45EUR (USt:9EUR)
    Gesamtbelastung netto:1916.82EUR (USt:196.18EUR)
    Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.49
    Lage und Besonderheiten
    Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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