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    Riedenburg: Exklusive 3 Zimmer Terrassenwohnung in herrlicher Ruhelage zum Mieten

    1.790,00 € zzgl. NK
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    KÜCHE Riedenburg: Exklusive 3 Zimmer Terrassenwohnung in herrlicher Ruhelage zum Mieten
    KÜCHE
    • KÜCHE Riedenburg: Exklusive 3 Zimmer Terrassenwohnung in herrlicher Ruhelage zum Mieten
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    Wohnung mieten in Salzburg

    Wohnung allgemein
    (PN00616 / ID: 20450647)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Nill
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    www.bamberger-immobilien.at
    +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    1.790,00 €
    Miete inkl. NK
    2.090,00 €
    Nebenkosten
    300,00 €
    Provision
    1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST., abhängig von der Mietdauer
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Nutzfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    April 2021
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die luxuriös ausgestattete Terrassenwohnung mit ca. 97 qm Wohnfläche befindet sich im schönen Stadtteil Riedenburg/Grenze Maxglan und liegt absolut ruhig am Ende einer Sackgasse. Sie erreichen die Salzburger Innenstadt in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

    Mit dem Lift gelangen Sie direkt in das 1. Obergeschoss, wo Sie Ihr neues Zuhause bereits erwartet!
    Es empfängt Sie ein heller, geräumiger Garderobenbereich. Von dort aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Küche und hat Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse.

    Zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit großem, top ausgestattetem Badezimmer runden das elegante Wohnerlebnis ab.

    Luxuriöse Ausstattung steht hier im Vordergrund: Freuen Sie sich auf edle Tischlerarbeiten insbesondere in Küche, begehbarem Kleiderschrank sowie Badezimmer. Raumhohe Türen geben der Wohnung einen luftigen Flair!


    Eine zeitlose Architektur, innovative Technik, sowie ein optimales Raumkonzept gepaart mit ausschließlicher Verwendung von hochwertigsten Produkten sorgen für ein hervorragendes Wohngefühl!


    Bruttomiete inkl. 2 TG. Stellplätzen: 1.790,-
    Betriebs- und. Heizkosten 300,-
    Gesamtmiete: 2.090,-


    KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE!
    Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung.
    Telefon: +43 662 42 34 20
    E-Mail: office@bamberger-immobilien.at

    Hochwertige Ausstattung

    - Naturholzboden in Eiche von Firma Mafi
    - Design Badezimmer mit großflächigen Fliesen, Dusche, Wanne, Fenster (Sanitärgegenstände von Villeroy und Boch)
    - Terrasse
    - Küche: Miele-Geräte
    - elektrische Jalousien
    - Fußbodenheizung

    Gehobene Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Fußboden: Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    teilmöbliert
    Kellerfläche: 14.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 13.00qm


    Zusätzliche Angaben Maklerprovision beträgt 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt, abhängig von der Mietdauer

    Warmmiete
    Hauptmietzins netto:1790EUR (USt:0EUR)
    Summemiete netto:1790EUR (USt:0EUR)
    Betriebskosten netto:300EUR (USt:0EUR)
    Gesamtbelastung netto:2090EUR (USt:0EUR)
    2x Tiefgarage

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Wohnung möbliert
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 32.00, HWB-Klasse: B, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.47
    Gültig bis
    2023/12/18
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Riedenburg: Herrliche Ruhelage am Ende einer Sackgasse, angrenzend zum Naturschutzgürtel.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Pia Nill
    Nonntaler Hauptstraße 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +436606404533, +436606404533, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL www.bamberger-immobilien.at
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