Mietwohnung in Panoramalage

Miete zzgl. NK	500,00 €		Miete inkl. NK	650,00 €
Nebenkosten	150,00 €		Kaution	1.500,00

Wohnfläche ca.	59,80 m²		Zimmeranzahl	2.5
Baujahr	1970		Verfügbar ab	01.08.2023
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Holz, Öl

Die gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Von der Küche und dem Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit seinem herrlichen Blick auf die Bergwelt von Bad Gastein.
Ein praktischer Abstellraum und der Vorraum im Eingangsbereich sorgen für ausreichenden Stauraum in den eigenen 4 Wänden.
Die gesamte Wohnung sowie der Rest des Hauses ist in einem guten Zustand.
Ein angenehmer Pluspunkt ist der Außenbereich des Hauses. Hier wird der Anfahrtsweg zur Wohnung mit Thermalwasser gewärmt, sodass auch im Winter eine problemlose Anfahrt möglich ist.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 150,- exkl. Strom, je nach Verbrauch.
Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz im Freien.

Standard-Ausstattung
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Bad mit Fenster

Zusätzliche Angaben Warmmiete
Hauptmietzins netto:500EUR (USt:0EUR)
Summemiete netto:500EUR (USt:0EUR)
Betriebskosten netto:150EUR (USt:0EUR)
Gesamtbelastung netto:650EUR (USt:0EUR)
Stellplatz Freifläche

• Kamin
• 1 Balkon
• 1 Stellplatz

Diese charmante Wohnung mit Blick auf die gewaltige Bergkulisse befindet sich in einem Mehr-Parteienhaus am Ortsrand von Bad Gastein. Die idyllische Nationalparkgemeinde Bad Gastein bietet den perfekten Ausgleich zwischen Sommer und Winter in herrlicher Alpenatmosphäre. Vom Wasserfallweg aus fällt der Blick auf den zentralen Gasteiner Wasserfall, der in das Tal stürzt. Der Ort ist international auch als das Monte Carlo der Alpen bekannt und ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Ob Golfen, Wandern, Mountainbiken, Fischen, Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen - die Freizeitalternativen in dieser Gegend sind zahlreich und abwechslungsreich. Wenn Sie es lieber etwas entspannter mögen, können Sie sich aber auch herrlich in einer der Thermen in Gastein und Umgebung erholen. Dabei sind Sie stets von dem einzigartigen Ambiente zwischen Berg und Tal umgeben.

Antwort an:

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